位于巴耶利峇的城市购物中心（City Plaza）的最低要价调低至9亿5000万元，比首轮预料的要价少了7％。业主预计在3月份召开特别大会后签署集体出售同意书。

城市购物中心集体出售委员会主席曾育雄接受《联合早报》访问时说：“我估计目前支持集体出售计划的业主持有70％的分层地契份额（share value），只要价钱合适，这项计划应该会通过。”

根据早报去年7月的报道，城市购物中心预计要价可能达10亿2500万元，如今却下调到至少9亿5000万元，曾育雄解释，这是在同房地产顾问讨论后得出的结果，“这是合理的价格”。

城市购物中心建于1972年，属于永久年地契项目，占地14万1505平方英尺，总建筑面积为42万4515平方英尺。大楼共有465个分层地契零售单位和66个住宅单位。

集体出售委员会已经委任房地产咨询公司Huttons Asia、福鼎律师事务所（Fortis Law Corporation）和一名估价师，负责出售事宜。

Huttons Asia集体出售部主管陈相华受访时说，根据政府规划，这座目前属于商住两用的大楼重新发展后，只能做商业用途，是该区少数的永久地契商用地段之一。

“附近地段大多是99年地契，所以这幅永久地契地段非常罕见。目前这座购物中心已经很老旧，因此需要重建。”

他说，巴耶利峇区正迅速发展中，城市购物中心靠近地铁站，优越的位置对发展商来说极具吸引力。

城市购物中心业主之一陈荣辉（65岁，退休者）认为，售价是这项计划成功与否的关键。他说，尽管9亿多万元至10亿元之间的要价，比之前初步估计的少，但依然可以接受。