远东酒店信托（Far East Hospitality Trust）以2亿1000万元收购新加坡市中豪亚酒店（Oasia Hotel Downtown）。

信托昨天（1月12日）宣布，已和赞助者远东机构旗下的Far East SOHO达成有条件的买卖协议。该房地产项目拥有为期65年的租赁地契。酒店有314间房，于2016年4月正式营运。

信托将透过债务融资和股息再投资计划所取得的收益作为本次收购的资金来源。

信托指出，假设信托于去年1月收购该房地产项目，截至去年9月底的首九个月，合订证券持有者所获得的单位派息（DPS）将由2.97分增加至3.09分，上升4％。

收购完成之后，在评估盈利能力支付期间（earn-out period），如果该项目的净房地产收入（NPI）连续两个财年不少于990万元，信托将向Far East SOHO发行总值1500万元的合订证券。

信托将酒店出租给Far East SOHO，为期20年，后者可选择在租期结束后再延20年。

远东酒店信托首席执行长李慧强说，新加坡市中豪亚酒店邻近中央商业区（CBD），适合商务旅客入住。他也指出，收购该酒店符合信托的多元化策略，在中端和高端资产中取得平衡。而且，信托在丹戎巴葛（Tanjong Pagar）一带仍未有任何房地产项目。