位于友诺士区和榜鹅市镇的四房式预购组屋单位颇受买家青睐，截至昨天，每个单位有至少两人申购，是今年最后一轮组屋预购项目中，整体申购率较高的地点和房型。

建屋发展局上周推出全岛25个市镇与组屋区的8230个组屋单位供申购，当中有4829个是分布在榜鹅、盛港、芽笼和淡滨尼的预购组屋单位，其余3401个是位于全岛各处的剩余组屋单位。

此次供买家申购的房型包括二房式灵活、三房式至五房式还有三代同堂单位，申请于昨天截止。

截至昨天傍晚5时，建屋局网站的数据显示，预购组屋项目“Eunos Court”的四房式单位整体申购率为3.4。该项目的538个四房式单位接获1848份申请，每个单位有超过三人申购。

同一项目的三房式单位整体申购率为2.0，每个单位有两人申购。

位于榜鹅的预购组屋项目“Northshore Edge”四房式单位整体申购率为2.4，换言之，192个四房式单位吸引466人申请，每个单位都有超过两人申购。同一项目的五房式单位整体申购率则为1.8。

房地产与资产管理公司ZACD执行董事麦俊荣说，友诺士预购项目靠近地铁站，因此受欢迎在意料之中。

“但随着榜鹅的基础建设和设施陆续到位，加上榜鹅有水道等自然元素，展现宜居环境，买家可能因此选购这里。这次的预购项目靠近轻轨站，相当方便。”

C&H房地产公司主要执行员林金财则认为，友诺士位于成熟区，也靠近巴耶利峇一带的设施，因此负担得起较高预购组屋价格的人在本轮销售活动中自然会选择这个项目。

武吉班让剩余四房式单位整体申购率超过15　

他说，无法负担友诺士售价的买家很可能会选择榜鹅，因为价格没那么贵，而且榜鹅标榜的是绿生活休闲方式，有一定吸引力。

在三房式及更大房型剩余组屋整体申购率方面，武吉班让、勿洛、金文泰、芽笼、女皇镇和大巴窑的四房式或五房式单位，有的整体申购率超过15，意味着每间单位至少有15人申购。

武吉班让的剩余四房式组屋单位整体申购率超过15，是此轮销售活动唯一申购率超过15的非成熟区单位。

林金财指出：“在本地，任何靠近地铁站的组屋都是单位的卖点之一。随着武吉班让地铁站建成，多少带动了该区预购单位的销售量。”

上周和女友前去大巴窑建屋局中心参考资料物色新居的陈永康（36岁，电脑工程师）家住盛港，女友林伟婷（32岁，经理）则住在榜鹅。

除了榜鹅和盛港，他们原本也将友诺士纳入考量，因为靠近市中心，但他们最终选择申购盛港的四房式剩余组屋单位。

陈永康说：“盛港靠近我父母家，而且项目附近的交通方便。预购组屋项目要等三年，有点久，我们想早点结婚，所以最后选择剩余组屋单位。”