韩宝镇 报道

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吉宝企业（Keppel Corp）以29亿元人民币（约5亿9740万新元）脱售在广东省中山市濒海项目的权益。尽管脱售将使得集团每股盈利显著增加，但受访分析师都表示不会调整该股目标价。

该集团昨天宣布，吉宝置业中国（Keppel Land China）已签署协议，将脱售Keppel China Marina Holdings（简称KCMH）100％股权给Delight Prime有限公司。交易预计在今年底完成，脱售收益约2亿9000万元。

KCMH是吉宝置业（Keppel Land）独资子公司，属于吉宝集团的房地产业务部分。

KCMH间接拥有盛世游艇会（中山）有限公司80％有效权益，后者拥有与正在发展中山市神湾镇磨刀岛私宅与濒海项目吉宝盛世湾（Keppel Cove）。

吉宝盛世湾占地89万平方米（960万平方英尺），已在今年3月完成第一阶段的发展，包括42个洋房、一个俱乐部会所与拥有82个泊位的码头。

吉宝置业总裁洪伟义指出，这项脱售跟公司循环资产以寻求更高回报，以及重新平衡资产组合，把重点放在公司已建立了强大业绩记录与当地团队的五大城市的策略一致。这五个城市是上海、北京、天津、成都与无锡。

按截至去年12月31日的2016财年计算，根据形式上的财务影响，若交易在当时完成，吉宝企业的每股净资产值会从6.34元提高到6.50元。若交易是在今年1月1日完成计算，集团每股盈利会从43.2分提高到59.2分。

股票分析师在接受《联合早报》访问时，都表示计算目标价时已把潜在脱售考虑在内，因此不会因为吉宝企业的脱售而调整目标价。

大华继显（UOB KayHian）分析师符之蔚指出，他在计算重估净资产值（RNAV）时，已经把集团的土地价格与项目销售潜力考虑在内。

该证券行刚在最近把对吉宝企业的评级从“持守”转为“买入”，目标价也上调至8.35元。他预料股价会在8元至8.50元之间波动。

联昌国际（CIMB）在最近的报告中对吉宝企业的评级维持在“增持”，目标价8.58元。

该证券行分析师林秀琪表示，吉宝企业指脱售收益约2亿9000万元，而她估计吉宝企业将从脱售获得2亿6000万元的盈利。此外，她还想了解被脱售公司的负债额有多少。