在去年初以来的至少14个政府售地计划土地招标活动中，大奏凯歌的外资发展商或包括外资发展商在内的财团，占了超过半数。

本周二，由新加坡报业控股（SPH）和日本发展商鹿岛建设（Kajima Development）组成的合资公司，在比达达利综合发展项目的竞标活动中喊出最高标价——11亿3200万元 ，两家公司各占一半股权。

6月初，实业园1巷有地住宅地段也被Fantasia Investment和两名投资者标得。Fantasia Investment是香港上市的中国房地产公司花样年控股集团（Fantasia Holdings Group）的子公司。

5月中，龙光地产（Logan Property）和南山集团（Nanshan Group）所组成的财团，标得史德林路住宅地段。

这是龙光地产首次进军本地市场。龙光地产在中国是领先的综合房地产发展商，专攻深圳和珠江三角洲地区。

南山集团近年活跃于本地房地产市场。过去一年的11项竞地活动，它参与了八项 。它也是新民道的Thomson Impression项目的发展商。

母公司总部位于中国北京的中建南洋，今年2月也以2亿9199万元标得西海岸谷（West Coast Vale）地段。

中建南洋一年多来可说是政府售地竞标活动的常客，先后参加新樟宜路上段／勿洛南3道的私宅地段、武吉巴督西6道商住地段、玛格烈通道私宅地段和柏鲁马路商住项目地段的竞标活动都失之交臂。

另一个积极参与标地的中资发展商是青建地产（南洋）集团。它去年标得武吉巴督西6道的商住综合项目地段，并即将于今年7月在该处推出它在本地的第一个综合项目Le Quest。这一年多来，它多次参与其他标地活动，但没有夺标。

青建地产收购顺福雅苑

此外，青建地产也以6亿3800万元，集体收购私有化中等入息公寓顺福雅苑。 来自中国山东青岛的青建集团旗下的青建地产，在EC项目方面，是本地最大的发展商。

马来西亚发展商IOI房地产集团和实达集团（S P Setia International），也分别在中央林荫道白色地段和道德路私宅地段的竞标中胜出。

其中，IOI房地产集团25亿6869万元的出价，为历来最高。IOI由“亚洲棕榈大王”、马国发展商的李深静掌舵。实达集团则是马国最大的房地产开发企业之一。

本地发展商积极进军海外

另一方面，本地发展商近年则积极到海外寻找增长机会。长益集团（TA Corporation）在柬埔寨发展地产项目，豪利控股也在柬埔寨和伦敦推出项目。

凯德集团（CapitaLand）在越南和日本加强业务，而城市发展的海外市场则跨越到英国、中国、日本与澳大利亚。