裕廊集团今年一共获颁12个奖项，成为新加坡建设局（BCA）常年建筑奖的大赢家。这也是它自建设局2005年推出该奖项以来，收获最丰富的一年。

韩宝镇　报道

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裕廊集团（JTC）在旗下工业空间和项目采用创新方案，并且不断为建造方式和设施管理开发和测试新做法，今年成为新加坡建设局（BCA）常年建筑奖的大赢家。

裕廊集团今年一共获颁12个奖项，这是它自建设局2005年推出该奖项并多年得奖以来，收获最丰富的一年。

成立于1968年的裕廊集团，是负责发展工业基础建设的主要政府机构，数十年来协助带动我国工业和企业的增长和发展。

目前，裕廊集团管理约70平方公里工业土地和3500万平方英尺工业空间。

裕廊集团工程与运营总署助理总裁连顺宝接受《联合早报》访问时说：“有鉴于此，带头采用能提高生产力的科技、材料和过程，是至关重要的。”

他说：“这让我们不仅加强建造生产力和可持续地管理我们的发展项目，也为安全贡献一分力。我们通过致力于争取成为科技的早期采纳者，做我们擅长的事情及协助行业应对挑战来达成以上任务。”

以下列举裕廊集团旗下工业空间所获得的部分奖项，以及工业空间在建造过程中所采纳的科技和竣工后的特点：

①大士空间（JTC Space @ Tuas）——绿色建筑标志（BCA Green Mark）白金奖，采用预制体积建设（Prefabricated Pre-finished Volumetric Construction，简称PPVC）技术。

这是一座工业中心，由地面式、坡道式（ramp-up）和多层厂房的多类型综合工厂、专用宿舍和共享设施所组成。

其中，宿舍采用PPVC，而非传统上在工地现场制作的混凝土。所有建筑与机电设备都是在工地以外的地方安装入PPVC单位后，再运往工地和利用自行式起重机（mobile crane）进行安装，既节省项目建造时间和人力，工地现场也更干净，浪费的情况可以降到最低。

②纬壹科技城起步谷第二阶段，即第81座（JTC LaunchPad @ one-north phase 2）——绿色建筑标志超金奖，采用交叉层叠胶合木材（Cross Laminated Timber，简称CLT）和胶合木材（Glue Laminated Timber，简称Glulam）。

通过采用以上在工地外制作的复合木材，节省了9％建造项目的时间，人力可省10％至15％，噪音和尘埃也大为减少，对起步谷用户群体的影响也大大降低。

③淡滨尼纳米空间（JTC NanoSpace@Tampines）——绿色建筑标志白金奖，采用多个绿色装置，包括高效率制冷设备、省电照明和省水设置。

这是本地首个多租户无尘室（cleanroom）发展项目，刚在今年3月竣工，为半导体业的发展提供支援。

④樟宜商业园IBM Place I & II ——绿色建筑标志超金奖，目前正在整修以纳入新设施来改善建筑操作表现。一旦完工，将在屋顶安装太阳能板。建筑将有改良保安设备，减少对人力的依赖。

探讨具生产力科技新应用方法

裕廊集团在采用创新方案方面可说接连不断，例如跟南洋理工大学合作开发并测试能够检查建筑的机器人QuicaBot，以及能为高达10米的内墙油漆的机器人PictoBot。

此外，在设施管理方面，裕廊集团也推出综合智能房地产和建筑运作系统（JTC’s integrated smart estate and building operations system，简称J-Ops），能连接全岛众多厂房，并利用数据分析和感应器，为操作和管理裕廊集团设施，提供完善的观察。

采用这些创新方案也是促使裕廊集团赢得建设局建筑生产力倡导者奖（发展商类别）金奖的部分原因。

谈到未来方向，连顺宝透露，裕廊集团正在探讨具生产力科技的新应用方法。其中一项是研究综合预制方式，进一步减少建造过程中采用的临时支架。

其他探讨中的科技还包括预制干墙（drywall）、冷气管道、冷冻水网络系统、服务立管（services risers）等。

他表示，由于采用制造和装配设计（Design for Manufacturing and Assembly，简称DfMA）来建造工业项目，让裕廊集团减少人为错误、削减浪费、改善生产力和确保施工环境更加有序。

在生产力科技之外，裕廊集团的身份让它适于为整个建筑环境的价值链，即从策划、设计、建造到建筑管理方面，发展和测试智能方案。

他认为，进行智能转型的关键，必须从裕廊集团内部做起，推动研究与开发、不断检讨工程程序，以及跟高等学府、技术机构和业者合作，开发创新基建方案，应对建筑业面对的真实挑战。

他说：“我们将继续跟那些能提供我们技术和工程知识的高等学府合作，然后结合我们本身对行业的相关专长，发展出能够达到业界需求的方案。”

此外，裕廊集团也在探讨使用建筑信息模型（Building Information Modelling，简称BIM），以融合旗下项目的设计、建造、运作和维修。

他表示，建筑业普遍都采用三维BIM，但裕廊集团更进一步，增添了排班（scheduling）和成本数据，并把它们都连接起来，对项目的设施管理提供支援。

当发展项目的团队把整体数据交给末端用户时，后者将能轻易处理所得到的信息。

他说：“当手头上有了维修、使用期限和能源使用情况后，运营者将能确定有关建筑资产（built asset）生命周期中的不同活动成本，预先计划维修活动。”

他表示，这将协助运营商对设施管理采取积极做法，让它们无须等到预料不到的事件发生、冒出新的开销后才来应对。

裕廊集团荣获12奖项

建设局建筑生产力奖（金奖）：

1、建设局建筑生产力倡导者奖（发展商类别）金奖

2、建设局建筑生产力项目奖（商业类别）金奖—Timbre+，位于亚逸拉惹弯（Ayer Rajah Crescent）第73A座

绿色建筑标志金奖

3、兀兰环道第15座

4、兀兰连路第22座

绿色建筑标志超金奖

5、IBM Place I & II

6、纬壹科技城起步谷（第79座）

7、纬壹科技城起步谷第二阶段

绿色建筑标志白金奖

8、大士南化工中心（JTC Chemicals Hub @ Tuas South）

9、双溪加株家具中心（JTC Furniture Hub @ Sungei Kadut）

10、大士空间（JTC Space @ Tuas）

11、淡滨尼纳米空间（JTC NanoSpace@Tampines）

12、裕廊镇大会堂