王阳发　报道

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丰树产业（Mapletree Investments）截至3月底全年净利创纪录，达到14亿1370万元，同比大增46.5％。

净利增长是由经常盈利、投资以及其他收益和重新估值收益推动。该集团上财年营收同比增加23.9％至23亿元，经常净利上扬21.6％至6亿4360万元。集团股本回报率和股本投资回报率分别同比上扬12.8％和18.7％。

它昨天发布业绩时指出，盈利增长动力主要来自集团在越南、美国、英国和澳大利亚的收购、房地产发展项目的落成以及来自四个在新加坡挂牌的房地产投资信托的贡献。上财年落成的发展项目包括在新加坡的丰树商业城第一期，以及在香港的丰树青衣物流中心。

淡马锡控股独资的丰树产业拥有和管理395亿元房地产资产组合，包括办公楼、零售、物流、工业、住宅、服务公寓、学生宿舍等，遍布亚洲、欧洲和美洲的12个经济体，包括澳大利亚、中国、德国、印度、日本、英国和美国。除了四个新加坡挂牌的房地产投资信托，它也管理六个私募股权房地产机构，在亚太、英国和美国有多元化的资产。

丰树产业总裁邱运康说：“我们这些年来扩展了规模，同时也继续专注于维持盈利增长。为取得持续增长，我们逐渐的从一家以亚洲为中心的公司，扩展成一家在全球12个经济体有业务的环球公司。这些年我们也进军学生住宿、企业住宿和服务公寓。这个战略已取得成果，经常盈利今年占总盈利的45.5％，并且让我们取得历来最高的净利。”

在上财年，该集团收购奥克伍德全球（Oakwood Worldwide），进一步在全球扩大企业住宿和服务公寓业务。收购、资产价值重估收益以及四个挂牌房地产投资信托，推动其管理的资产总值增至395亿元。它在新市场——欧洲、美国和澳洲所管理的资产，占它管理的所有资产的14.2％或56亿元。这些市场的贡献，占集团扣税前盈利的14.2％，而在新加坡的房地产继续为最大盈利来源，在上财年占51.9％。