分析师认为，此次在达哥打推出的Dakota Breeze预购组屋项目很靠近地铁站，而且那一带很久没有推出新组屋项目，因此申购结果并不让人意外。此外，相信很多买家也看中Dakota Breeze的投资潜能。

在最新一轮组屋销售活动中，成熟区的芽笼四房式单位及比达达利的五房式及三代同堂单位最受买家欢迎，申购率皆为4.7，每个单位都有近五人争购。

建屋发展局上周推出4802个预购组屋单位和3946个剩余单位供买家申购，预购组屋单位超过半数在比达达利和芽笼，其余在非成熟市镇兀兰和义顺。这一轮组屋销售活动的申请昨天截止。

建屋局网站数据显示，截至昨天下午5时，邻近达哥打地铁站的芽笼Dakota Breeze项目中，671个四房式单位吸引了3173名申请者，申购率为4.7。其中，首次购屋者的申购率为3.8，第二次买家的申购率则为21.8。

比达达利Woodleigh Hillside项目的374个五房式及三代同堂单位则吸引了1753名申请者，申购率同为4.7，首次购屋者的申购率为3.2，二次购屋者的申购率为34.1。

Woodleigh Hillside项目中也有680个四房式单位，吸引1881个买家申请，申购率为2.8，不及Dakota Breeze的四房式单位受欢迎。

在二房式灵活单位方面，兀兰Marsiling Grove的493个单位共吸引768名申请者，义顺Forest Spring@Yishun的320个单位则有677个买家申购，每个单位都有超过一人申请。

欣乐国际研究咨询执行董事麦俊荣指出，此次在达哥打推出的预购组屋项目很靠近地铁站，而且那一带很久没推出新组屋项目，因此申购结果并不让人意外。

“除了购买舒适的房子居住，许多买家也会考虑房子未来是否能脱手。离市中心不远又靠近东部的组屋不多了。比达达利未来还有机会推出新项目，但达哥打还有多少空间能推出新项目？”

麦俊荣也认为，尽管比达达利地点优越，但设施和发展不及老区达哥打，还需要一段时间建造，因此有些买家可能看中达哥打基础设施完善。

新达产业顾问研究与咨询部主管陈瑞谨则认为，除了地点靠近市中心是一大卖点，相信很多买家更是看中Dakota Breeze的投资潜能。

他说：“达士岭摩天组屋创下的转售纪录已开了先例，证明有人愿意花高价买组屋。因此，买家未来若是要转售这个项目中的组屋，是具备巨大潜能可以卖个好价钱的。”

建屋局今年总共将推出1万7000个新单位。下一轮组屋销售活动会在8月展开，届时将有3850个武吉巴督和盛港的新单位供买家选购。