周文龙　报道

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星狮地产（Frasers Centrepoint）第二季净利同比下挫42.2％，报7120万元。这主要是因为集团少了本地一个项目所带来的收入贡献。

集团将派发每股2.4分的中期股息，跟去年同期相同，预计下个月9日派息。

集团昨天发布截至3月底的第二季业绩显示，由于少了去年同期完工的执行共管公寓项目Twin Fountains所带来的贡献，集团第二季营收同比下滑21.4％，报7亿零580万元。

集团第二季每股盈利为1.36分，每股净资产值为2.34元。

就半年业绩而言，集团上半年净利同比增加16.6％至2亿5880万元，营收也增加6.9％至16亿8000万元。这是由澳大利亚住宅项目和苏州白塘1号项目所带动。

展望未来，星狮地产总裁苏华钦（Panote Sirivadhanabhakdi）表示，集团将继续采取多元化策略，开拓不同领域和不同类别房地产的业务。

星狮地产上半财年在本地卖出超过163个单位，取得3340万元收入，比去年同期的6700万元收入，跌幅约五成。

上述数据不包括星狮地产和积水住宅（Sekisui House）及强枫控股（Keong Hong Holdings）共同发展的私宅项目海景轩（Seaside Residences）。这个位于实乞纳连路（Siglap Link）的项目上月推出，共有843个单位，至今已卖出一半左右或434个单位。

谈到本地楼市前景，星狮地产新加坡总裁邓国佳昨天在业绩发布会上表示，从近期本地几个新私宅项目销售成绩和分析师看法来看，本地楼市似乎触底，并可能开始回弹。

不过他也说，公司土地库存即将见底，然而市场私宅地段供应却又减少，发展商竞标地段价格不断攀升，因此公司要如何填补土地库存，将是下来一大挑战。

另一方面，分析师昨天对星狮地产业绩前景表示看好，主要是该集团各业务表现稳健，以及集团房地产项目有约34亿元未确认的收入。麦格理（Macquarie）、摩根大通（JP Morgan）和星展集团等三家机构给予星狮地产“买入”或“超磅”评级。

星狮地产昨天股价报1.865元，没有起落。

公司土地库存即将见底，然而市场私宅地段供应却又减少，发展商竞标地段价格不断攀升，因此公司要如何填补土地库存，将是下来一大挑战。

——星狮地产新加坡总裁

邓国佳