韩宝镇 报道
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新加坡报业控股房地产投资信托（SPH REIT）截至2月底的2017财年第二季可派发收入，同比上扬2.4％至3730万元，每单位派息（DPU）与一年前一样，维持在1.4分。
因此，上半年的每单位派息为2.74分。第二季派息将在5月22日支付给单位持有人。
随着租金增加，信托第二季总营收增加1.7％至5400万元。净房地产收入（NPI）也增加5.2％至4270万元。这主要是因为积极管理水电合约，以及去年的业绩包括一笔为之前房地产税拨出的准备金，以致房地产税减少。
若不包括房地产税准备金的效应，净房地产收入同比则增加2.9％。
信托投资组合的两座商场表现出韧性，租金上调并全面出租。百利宫（Paragon）在上半年为新租约和更新租约取得4.3％的租金涨幅。
金文泰广场（Clementi Mall）在2017年的第二个租约更新周期也进展良好。85％租约将在今年内到期，但占总租金收入的74％租约已预先更新。商场为上半年到期、即第二个更新周期的30％租约，取得8.3％的租金调涨。
信托的加权平均债务到期期限是2.6年，负债率为25.7％，上半年平均债务成本是每年2.79％。为降低利率风险，总贷款当中85.9％是以固定利率借贷。
信托管理公司总裁练美英指出，尽管经济逆风持续、消费者情绪疲弱，但信托持续取得坚韧的财务与营运表现。由于与租户合作关系密切，两座商场维持了100％租用承诺纪录。
“我们继续对租户组合精挑细选，加强各个商场的定位。租户是我们业务的基石。除了把新租户引进商场，我们积极同租户接触，为他们的构思和店面氛围注入活力。”
她说，信托将致力于为单位持有人带来稳定与可持续的回报。