新加坡政府投资公司(GIC)与加拿大基金和北美学生宿舍业者联手,以约16亿美元(22亿4000万新元)收购三个美国学生宿舍组合。
GIC是通过它和加拿大退休金计划投资局(Canada Pension Plan Investment Board, CPPIB),以及北美The Scion Group成立的合资公司Scion Student Communities,进行有关收购。
该合资公司收购的三个学生宿舍组合是:美国南部的六个A级房地产(购价3亿8500万美元)、美国全国一流大学市场的11个A级房地产(6亿4000万美元),以及Scion集团拥有及经营的12个美国大学住宿社区的资本重组(5亿5000万美元)。
根据联合文告,自从去年1月成立以来,该合资公司已完成了29亿美元的投资。合资公司已经部署了超过10亿美元的资本。
文告指出,GIC和加拿大退休金计划投资局各自在上述三个学生住房组合持有45%股权,Scion则持有其余10%股权。
合资公司的资产组合,如今涵盖在36个一流大学市场的48个学生住房社区,总计3万2192个床位。
这些房地产的平均年龄少过5年,并且超过75%的资产位于有关大学校园的1英里范围内。
GIC美洲区域主管嘉利士德(Adam Gallistel)说:“我们继续对这个领域的长期基础因素有信心。”
文告指出,合资公司将寻找更多的机会,主要在美国一流大学市场收购高素质学生住房资产。