高庭法官指这名客户把四张签了名的空白支票交给经纪，事后又没确认对方在上头填了什么内容以致蒙受损失，没有法律依据要房地产公司为经纪的失误负责。

前房地产经纪挪用客户83万元后逃到国外，客户转而向房地产公司追讨损失。高庭法官判这名客户败诉，指她把四张签了名的空白支票交给经纪，事后又没确认对方在上头填了什么内容以致蒙受损失，没有法律依据要房地产公司为经纪的失误负责。

前教师萝希妮（56岁，无业）2015年入禀高庭起诉前房地产经纪姚锦辉（39岁，译音），和他当时所属的HSR International Realtors私人有限公司（简称HSR）追讨损失。

由于姚锦辉事后失去联络，诉方因此在去年5月取得缺席裁决，萝希妮和HSR间的诉讼上个星期开审，高庭法官蔡利民昨天裁定萝希妮败诉。

法官说，萝希妮的损失可直接归咎于她在2009年12月1日把四张签了名的空白支票交给姚锦辉，任由对方填入日期、收款人和金额。

经纪事发时未脱离穷籍

萝希妮的父亲2008年过世后把位于东海岸的碧湾园（Bayshore Park）公寓单位留给她。隔年，她雇用相熟的经纪姚锦辉替她出售碧湾园的单位，以及购买勿洛阁公寓。她称当时膝盖和脊椎受伤刚动了多次手术，所以交易事项都依赖姚锦辉办理。

审讯揭露，四张空白支票原是要支付佣金和偿还银行贷款等，姚锦辉却在其中三张支票上写上自己或债主的名字，第四张则转换成现金支票。姚锦辉2003年被判破产，事发时尚未脱离穷籍。

房地产公司：独立经纪不属公司代理或职员

法官认为，萝希妮大可自己填支票，但她却没那么做。她在2010年1月便收到银行的月结单，她没看也没向银行确认贷款是否如期缴付，而对此她唯一的解释是她信任姚锦辉。

HSR在审讯时辩称，姚锦辉是一名独立经纪（independent contractor），并非该公司的代理或职员，公司无须为这件事负责。

针对这一点，法官裁定姚锦辉是HSR的代理，代表HSR与客户接洽，但这不表示公司必须为他的所有过失负责。

萝希妮昨天休庭后告诉《联合早报》：“我很难过，完全没预料到会是这样的结果。我打算上诉。”

HSR则通过代表律师图莱辛甘（Eugene Thuraisingam）表示同情萝希妮的处境，但法庭仔细研究案情和证据后裁定HSR并没有疏忽之处，因此不需要为萝希妮的损失负责。