兀兰一栋多租户大楼内试行 更灵活用地规划加强跨行业合作

国会

【拨款委员会辩论】

在兀兰的试验计划中,裕廊集团会推出更灵活的用地规划指引,允许企业把以服务主导的活动,和生产设施安排在同一个空间。把低附加值业务外包到其他国家的公司,也可以在试点大楼内从事知识密集型业务,同时监控他们的海外生产业务。

贸工部

市区重建局和裕廊集团将展开试验计划,探讨如何更灵活地规划工业用地。

贸工部长(工业)易华仁昨天在国会拨款委员会辩论该部门开支预算时宣布,政府会在裕廊集团位于兀兰北岸区(Woodlands North Coast)的一栋多租户大楼试行更灵活的用地规划,以加强跨行业合作。

他指出,随着行业趋势发生变化,政府在规划工业用地时也必须灵活。

例如,随着制造业逐步向服务业靠拢,制造业的运作模式开始从由生产活动主导,转向由服务活动主导。不过,目前“商业一”(Business 1)地段使用条例,规定公司要把至少六成空间用于核心工业活动,这对一些公司可能太过严苛。

在兀兰的试验计划中,裕廊集团会推出更灵活的用地规划指引,允许企业把以服务主导的活动,和生产设施安排在同一个空间。至于那些把低附加值业务外包到其他国家的公司,也可以在试点大楼内从事知识密集型业务,同时监控他们的海外生产业务。

试点大楼位于兀兰北岸区一块白色商业地段

通过灵活规划空间来顺应现今行业的改变趋势,正是未来经济委员会(CFE)提出的建议之一。

市建局和裕廊集团昨晚也公布新试验计划的详情。试点大楼位于兀兰北岸区的一块白色“商业一”地段,计划将支持制造业公司,以及为该行业提供支持的研发与售后服务等业务,允许他们共用空间。

此外,其他与制造业密切相关,或在价值链中扮演重要角色的业务,也被允许使用大楼。例如,工程和工业设计活动目前不能在同一栋工业建筑里进行,但在兀兰的试验计划中就能这么做。

密切留意市场

对试验计划反应

不过,会计事务所、保险公司和房地产咨询公司这类与工业生产无关的纯商业活动,仍不被允许在“商业一”地段经营。

文告指出,政府会密切留意市场对试验计划的反应,也会继续检讨其他用地政策,确保它们与时并进。

易华仁提醒,在政府调高政策灵活度的同时,国人也要为进入未知领域做好准备,“事情可能不会总是按计划进行,我们要准备好改道或止损,这些风险也是创新进程的一部分。”

在近四个小时的辩论中,共有20名议员针对我国经济前景、中小企业发展和商业成本等课题提出建议和意见,国会拨款委员会昨天通过该部门预算。

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