独家负责行销加东购物中心的房地产咨询公司高纬环球透露，该地段最低售价仍保留在6亿3000万元，可发展为商业及服务公寓，容积率为3.223倍，无须付发展费。
加东购物中心（Katong Shopping Centre）已获当局批准拆除重建，如今再次推出市场集体求售，最低售价仍保留在6亿3000万元，这相当于每平方英尺2248元的土地价格。
可发展为商业及服务公寓
独家负责行销加东购物中心的房地产咨询公司高纬环球（Cushman & Wakefield）昨日透露，该地段可发展为商业及服务公寓，容积率为3.223倍，无须支付发展费。加东购物中心目前完全属于商业用途。
据了解，以每单位约500平方英尺计算，该地段可能兴建超过400个服务公寓单位。该项目底层将作为商业用途，地下层也可能作为商业用途。
该购物中心去年6月曾以同样价格集体求售，那是该项目首次推出市场，但没有人成功得标。如今情况已不一样。
去年招售时规定，加东购物中心的建筑不可以被拆除，只能进行扩建与改装工程，但是这一次已经得到批准，该建筑可重建为商业／服务式住宅用途，因此其吸引力已截然不同。
此外，目前的市场情况和去年很不一样，加上我国土地稀少，碰到良好地段的机会相当难得，而且地段还属于永久地契。
高纬环球资本市场主管沈丽美指出，郊区零售发展项目已经成为黄金商业资产，整体上能经得起经济和抵境旅客人次起落波动的考验。
加东购物中心于1973年开业，是我国第一个冷气购物中心，占地8万6924方尺。中心内共有425个单位，业者主要有女佣中介公司、印刷店，以及布料与服装店，较高楼层为办公室。
该中心靠近区域商业中枢，例如巴耶利峇和樟宜商业园，附近也有不少酒店，步行可到汤申——东海岸地铁线未来的丹绒加东和马林百列地铁站。
招标活动将在3月13日下午3时截止。