韩宝镇　报道

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新加坡产业发展商公会（REDAS）在预算案愿望清单中，呼吁政府检讨房地产税、改善房地产估值过程的透明度，以及削减商业成本和监管收费。

它也要求政府给予企业特别培训津贴，来加强建筑维修工程师和技工的维修技能与技术专长。

该公会会长陈佩强昨天是在该公会举行的常年新春午宴上，透露了该公会的预算案愿望。愿望清单一改过去常见的一项呼吁，没有要求政府调整或修改房地产降温措施。

陈佩强对于负面情绪可能对我国经济不利而感到关注。他指出，尽管近几个月有许多私宅项目推出，但若说市场已复苏，现在还言之过早。

他表示，一旦经济衰退因素和可能影响稳定的事件一并发生，可能引起负面情绪，进而对新加坡经济不利。

他说：“2017年展望仍不明朗，国际地缘政治和宏观经济充满不确定因素。随着劳动力市场疲弱、就业增长和盈利放缓、人口增长下滑，加上利率可能上扬，目前经济放缓的情况预料会在今年持续下去。”

新私宅销售量从2011年的1万5900个单位跌至去年的少过8000个单位。市场专家预料今年的私宅销售会介于7000个至8000个单位。

在这六年间，新私宅供应在2012年达到10万1700个单位的峰值，尽管去年底这个数据已降至约4万1000个，近半数却还未售出。若无意外，市场还要三年的时间才能吸纳现有的存货。

陈佩强指出，受到合格证书（Qualifying Certificate ，简称QC）和额外买家印花税（ABSD）期限影响的项目继续面对压力。

受QC收费影响的约730个单位当中，有许多单位已是第二年支付这笔收费，须缴付未售出单位地皮价的16％。

近40个项目也将得在今年和明年受ABSD期限影响，在2018年受影响的项目，将须支付更高的ABSD，为地皮价的15％。

另一方面，陈佩强表示，该公会期望参与未来经济委员会制定的主要战略，协助房地产业加强创新和采纳数码能力、提升业界技能和能力，扮演积极角色把我国发展成四通八达和可持续城市。