吴协龙　报道

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由魏成辉领导的财团，计划以7亿2520万元脱售拥有GSH Plaza的Plaza Ventures私人有限公司，给香港上市公司丰盛控股。

群策环球控股（GSH Corporation）昨日宣布，其独资子公司GSH Properties连同其执行主席魏成辉的投资公司TYJ Group，以及辉联集团（Vibrant Group）与DB2集团的投资公司Vibrant DB2私人有限公司所组成的财团，计划脱售其投资公司Plaza Ventures私人有限公司，买家是香港挂牌公司丰盛控股（Fullshare Holdings Limited）。双方已签订条款书（term sheet）。

GSH Properties持有Plaza Ventures 51％的股权，TYJ Group和Vibrant DB2则分别持有余下的14％和35％股权。丰盛控股在香港交易所主板上市，是一家酒店与度假村、住宅和商业房地产发展商，以及保健产品与服务供应商。截至今年2月3日，公司的市值达659亿港元（约119.7亿新元）。

有关交易价是按截至去年11月30日Plaza Ventures未经审计的管理账户的资产净值来计算，并根据可出租办公单位2900元的尺价进行调整。

根据条款书，双方拟在今年3月3日达成买卖协议。不过，有关交易仍取决于GSH Plaza能否取得临时入伙证（TOP）及其办公单位的估价报告而定。Plaza Ventures拥有莱佛士坊的商业大厦GSH Plaza，它预计在今年第一季取得临时入伙证。

群策环球集团于2014年买下GSH Plaza，大楼楼高28层，共有259个分层地契办公单位以及两层楼零售空间，并于2015年经过一番大整修。

群策环球控股及TYJ Group的执行主席魏成辉说：“我们很高兴GSH Plaza在市况低迷时仍引起买家浓厚的兴趣。这是我们在新加坡的首个商业项目。我们很高兴能在大楼取得临时入伙证之前，就把整个项目全部出售。这显示GSH Plaza的独特设计和优点极具吸引力，而且如今也越来越难在中央商业区找到如此优质的地点。我们在较早前已买下GSH Plaza第28楼的整层楼面作为公司总部的所在地，预计今年第二季即可迁入。”