吕爱丽　报道

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星狮地产信托（Frasers Centrepoint Trust）第一季每单位派息（DPU）同比增加0.7％至2.89分。

信托昨天发布截至去年12月底的2017财年第一季业绩报告，每单位派息创下自2007财年以来的最高纪录。

营收同比减少6.4％至4410万元，这主要是因为纳福坊（Northpoint）正进行18个月的资产提升计划，可出租净面积减少4％。该计划的第一期已顺利完成，第二期将在2月中展开，估计9月完工。

由于纳福坊贡献的房地产净收入占整体20％，信托的房地产净收入因此同比减少5.7％至3160万元。

长堤坊（Causeway Point）的营收增加3.4％，占总营收48％，部分抵消纳福坊的营收减少。

信托的负债比率是29.7％，比上一季的28.3％稍高，因为去年11月信托举债5100万元收购义顺电影城（Yishun 10）的零售垫楼（podium）。信托每单位净资产值维持在1.93元。

第一季的租金调升率（rental reversion）为6.9％，租用率（occupancy）从上一季的89.4％增至91.3％。

信托认为，今年的经济充满挑战，但信托在市区以外地段的购物广场估计可维持竞争力。

信托的派息日是2月28日，注册截止日期是1月31日。