吴协龙　报道

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凯德商用新加坡信托（CapitaLand Mall Trust）第四季每单位派息（DPU）与去年持平，为2.88分。

信托全年每单位派息减少1.1％至11.13分。

凯德商用新加坡信托在昨天开市前发表业绩。按前天闭市的每单位1.970元计算，信托的收益率是5.82％。单位持有人可在下月28日收到派息，注册截止日期是1月31日。

信托第四季营收下滑6.1％至1亿6935万元，净房地产收入跌7.6％至1亿1619万元，可派发收入略增0.2％至1亿零207万元。

2016财年，信托的营收同比增3.1％至6亿8973万元，净房地产收入增2.9％至4亿7968万元，可派发收入微涨0.6％至3亿9432万元。这主要是因为信托前年10月收购勿洛广场（Bedok Mall），以及国际商品批发中心大厦（IMM）、淡滨尼广场和武吉班让大厦在完成资产增值计划后租金收入增加。

不过，由于福南数码生活广场自去年7月关闭进行重建工程，以及信托于前年12月脱售河滨坊（Rivervale Mall），以致营收减少，抵消了部分的升幅。

信托管理公司首席执行官陈伟渊说：“在经济趋软和企业重组的严峻环境下，信托去年业绩表现稳健。截至去年底，投资组合的购物商场租用率为98.5％，商场人流量和租户每平方英尺销售则分别增加2.3％和0.9％。”

信托旗下共有16家购物商场。陈伟渊透露，狮城大厦和淡滨尼广场的资产增值计划已经完成，让消费者有更好的购物体验。克拉码头经改装后也迎来多个新租户如夜店Zouk，以及Red Tail和VLV等餐饮娱乐场所。

展望未来，信托将继续专注于来福士城新加坡（Raffles City Singapore）的室内翻修工程，以及福南的重建计划。

截至去年底，信托的平均债务成本为3.2％，总举债比率为34.8％。