吴协龙　报道

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租赁市场持续疲弱，非有地私宅租金连续六个月下滑，去年全年累计下跌6.2％。

新加坡房地产联合交易网SRX昨天发布的预估数据显示，去年12月非有地私宅租金比前一个月下滑1.3％。

其中，核心中央区（CCR）和其他中央区私宅（RCR）的租金分别下跌1.7％和2.6％，中央区以外私宅（OCR）租金保持不变。

与前年同期相比，核心中央区的高档私宅租金在去年12月下跌6.2％，其他中央区的中档私宅和中央区以外的大众私宅租金则分别下跌6.3％和6.1％。

与2013年1月高峰期相比，去年12月份私宅租金也下跌19.9％。

智信研究与咨询（R’ST Research）总监王伽胜表示，本地私宅租赁市场供过于求，而且全球经济展望疲弱也使得调派来新加坡的外籍人士减少，因此租金下滑是预料中事。

他说：“自2014年以来大量私宅竣工，促使出租市场出现激烈竞争。此外，跨国企业为了节约成本而持续削减外派人员或把他们派往其他区域国家，导致私宅租金下滑。”

戴玉祥产业咨询公司研究部东南亚区域主管李乃佳指出，银行与金融业等领域的公司重组并减少外派人员，也令租住私宅单位的需求下滑。

SRX的数据显示，去年12月份有3691个非有地私宅单位租出，比11月份的3775个单位减少2.2％。

组屋租赁表现较好

相比之下，去年12月建屋局组屋的租赁表现则比私宅来得好，12月份的组屋租金比前一个月上升0.2％，其中三房式和五房式租金分别攀升0.8％和0.6％，四房式单位租金则下跌0.5％。

12月份租出的组屋单位比前一个月下滑4.6％至1689个，同比也减少13.5％。