要打造朝气蓬勃的未来城市，除了靠政府主导规划，企业也应积极参与，自发带动发展项目。

国家发展部兼贸工部政务部长许宝琨医生在节目中以英国伦敦的国王十字（King’s Cross）和西区（West End）为例指出，当地商家集合资源共同打造富有特色的地区，成为值得借鉴的城市规划经验。国王十字区甚至打破了将住宅与商业区分隔开来的传统观念，把居住、娱乐、工作与学习集合在一处。

他指出，企业带动发展的好处在于，当地商家了解消费者的需求，可以按需求计划某方面的发展。我国城市规划主要由政府主导，但如果基层没有共同的发展愿景，政府与当地商家没有共识，新加坡将难以推动创新发展。

许宝琨说：“很多时候并不是政府说了算，商家本身也必须有认同感……如果商家没有这个愿景，不肯做的话，就算我们看到未来要这样走，也要经过一番努力才有办法说服他们。最好的方式还是商家本身可以集思广益，先探讨他们要如何打造经商环境，然后和政府合作，我们看怎样从旁推动他们想看到的发展。”

在城市规划过程中，政府与企业的参与也得取得平衡，以照顾各群体的利益。《联合早报》采访组副主任杨丹旭指出，若单由企业带动发展，可能导致“绅士化”现象发生。

“一个地区若发展得非常快，可能导致小商家和传统行业因租金上涨等原因，没法跟上步伐，而被排挤在发展之外。如果政府介入，在租户结构等方面取得更好的平衡，将能照顾到更广的社会利益。”

组屋可转为

孵化产品创意空间

在谈到城市规划的创新理念时，新加坡国立大学设计与环境学院建筑系教授王才强指出，国外一些起步公司从自家厨房或车库迈出创业第一步。新加坡土地有限，多数国人没有车库，但调整规划策略，将组屋单位转化为孵化产品的创意空间，也不失为打造未来城市的一种方向。

对此许宝琨认为，这在将来经商环境改变，或科技改变的情况下是可以考虑的点子。与此同时，政府也必须在各群体利益间取得平衡，因为组屋区密度高，若在住家推行商业活动，可能对邻居造成干扰。

“现在已经有人在家中经营线上服务，销售物品，这不需要什么特别平台，只需一台电脑就可在家经商。如果要从事制造业，那可能会造成噪音和污染。但在某些层面，（在家经商）已经是可行的了。”