马来亚银行（Maybank）为中小企业提供高额度流动资金融资服务，业者可根据已完成、已迁入的商业及工业房地产（CIP）价值，申请高达120％融资。
中小企业可根据自身所需选择商业及工业房地产贷款和不同的流动资金融资方式，例如定期贷款、透支、交易设备（trade facilities）或商业信用卡。
譬如，一家刚买下一间全新办公室的公司，可以选择80％CIP贷款及40％定期贷款，这笔定期贷款可用于装修及搬迁。中小企业需符合若干申请条件，其中必须是本地成立，且成立至少两年，营业额高达2000万元。
企业申请定期贷款可将贷款期限延长到10年
此外，申请商业及工业房地产贷款的中小企业也可选择在首12个月的每月还款中，只偿还一半。申请定期贷款的企业也可将贷款期限延长到10年。
根据DP资讯集团的2016年中小企业调查显示，在中小企业最关心的成本事项中，融资成本排在第四位。
在其他银行拥有商业房地产未清偿贷款的企业也可考虑向马来亚银行进行再融资，以享有优惠利率（preferential interest rate）。
马来亚银行举例，一家拥有100万元商业房地产的中小企业，如果决定申请80％商业及工业房地产贷款，偿还期限20年，及40％的五年期定期贷款，将可在三年省下4万4000元利率。