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分析师看好房地产投资信托

挂牌公司业绩纷纷出炉,分析师进一步肯定买入房地产投资信托的建议,大华继显和联昌国际(CIMB)先后发布报告,预料这个领域的表现将优于大盘。

联昌国际在报告中指出,虽然房地产投资信托上一季度的业绩呈放缓的趋势,但由于估值处于历史平均水平,投资者仍可考虑买入。

大多数新加坡的房地产投资信托已经发布了业绩。联昌国际说,一般上,房地产投资信托继续采取防御性战略以留住租户,以致影响了租金。租用率稳定在前一季的水平,信托的租金取得小幅的回涨。

展望2017年,联昌国际认为这个领域的股价整体是在历史平均水平交易,它相信“对新加坡房地产投资信托的推荐,其实是对宏观(利率)情况的预测”。

因此它建议投资者转投估值合理以及收入有弹性的信托。它维持对整体房地产投资信托的加磅建议。

大华继显在报告中指出,升禧环球房地产投资信托由于新马两地业务的贡献,抵消了上季度海外业务较疲软的影响,它维持对该信托的购买建议,但目标价从1元下调至0.97元。

城市发展酒店服务信托面对企业需求持续疲软和装修活动的影响,大华继显维持对该信托的持守建议,目标价从1.55元下调至1.46元。

辉盛国际信托的每单位可派发收入因为10月份时发售附加股而被摊薄了,大华继显维持对该信托的购买建议,不过目标价从0.81元下调至0.80元。