评股论经

建议：买入

目标价：2.68元

闭市价：2.16元（无起落）

集团在波娜维斯达的办公楼以高于平均的每平方英尺7.50元全面租出。

过去三年集团在英国伦敦以6亿英镑收购的六座办公楼，每年为集团带来1亿3500万元的毛租金收入。

虽然英镑贬值，办公楼租户都是重量级的，而且租约平均超过五年，贷款也以英镑为主。

本地有三个未售完项目，当中七成以平均每平方英尺3.50元至4元的价格出租。今年澳大利亚有两个项目会竣工，中国上海和珠海的项目今年起可开始确认盈利。

过去10年集团每股净资产值（NAV）的复合年均增长率（CAGR）超过18％。

（兴业证券）