我国家庭的房地产、股票和证券资产价值若下跌20％，家庭负债率会攀升到17.3％以上的20年平均水平。
信用评级机构惠誉（Fitch）昨晚发布题为《新加坡疲软房地产市场对银行的影响》的报告时指出，这是可能发生的情形。这就是说，我国的房地产价格比高峰时期下跌28％。
不过，惠誉认为本地银行的盈利良好，融资和流动资金稳定，资本强劲，有能力应对房地产市场下滑的风险。
惠誉新加坡金融机构分析师黄洧腾认为，我国政府会通过有选择性的放宽来防止私宅价格急剧下滑。根据惠誉的报告，我国目前的家庭负债率是16.5％，属于比较低的水平。黄洧腾指出，只要我国的失业率维持在低水平，本地银行的房贷质量会保持稳健。一般上，自住业主（owner-occupier）的贷款人只有在走投无路时才会让房贷违约。
黄洧腾预计，随着更多新私宅单位进入市场，加上人口增长放缓，本地的私宅市场会进一步走软。他的计算显示，即使私宅价格接下来大跌45％，房屋贷款的不良贷款率达到5％，三家本地银行的盈利预计仅下跌17％至24％，这不包括其他业务所受的影响。三家本地银行对房贷的曝险相近，约为580亿元至590亿元，其中一部分是海外房地产贷款。