陈婧　报道

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兀兰区域中心首个办公楼项目上月底开放预览，首批推出的124个办公单位目前已卖出一半，成交尺价介于1700元至2230元。

这个名为Woods Square的办公楼项目位于兀兰地铁站旁，由远东机构（Far East Organization）、远东乌节有限公司和日本积水住宅株式会社（Sekisui House）共同发展，占地近20万平方英尺，总楼面近70万平方英尺。

Woods Square由四栋办公楼组成，除了高12层的Tower 2将出租外，其他三栋楼都将出售。其中高16层的Tower 1拥有365个分层地契办公室，另两栋四层楼高的办公楼则提供101个SOLO复式办公室，售价从97万元起跳。

远东机构房地产销售营运总裁苏丽茜介绍，Woods Square除了办公空间，还拥有游泳池、健身房、39个零售单位和一个托儿中心，为在此办公的人士提供便利。四栋办公楼互相连通，也通过地下道和有盖走廊连接兀兰民事中心、兀兰地铁站和长堤坊。

苏丽茜透露，自7月29日起举行预览以来，65％买家都是以企业名义购买，包括中小企业、起步公司，以及需要在新加坡和马来西亚频繁往返的企业。此外，律师行、会计师事务所等支援服务提供商也是项目潜在客户。

ERA产业主要执行员林东荣指出，Woods Square和中央商业区（CBD）办公楼面向的是不同顾客群，不存在竞争关系。“对这个项目感兴趣的买家，一部分是不需要在CBD设立办公室的企业，例如位于北部的中小企业；另一部分则是已经在CBD拥有办公室，希望将触角伸到区域的企业。”

苏丽茜指出，兀兰的办公楼价格仅是CBD办公楼的一半左右，买家可以用更优惠的价格享有更大空间和更多设施。

政府2013年决定把兀兰发展为继淡滨尼和裕廊之后的第三个区域中心，但市区重建局至今仅在该区推出两幅商业地段。苏丽茜说，2008年裕廊被列为区域中心时，政府也没有很多具体宣布，但裕廊如今的发展有目共睹，相信兀兰未来也会加速发展。

“远东集团对这个项目有信心，也对政府的长远规划有信心。李显龙总理前几天刚在国庆群众大会上提到，兀兰区域中心会成为新加坡通往北部的大门，设有商业空间、住屋和滨水公园。我们相信随着这一带人口增长和产业发展，以及汤申线地铁站启用和新柔捷运通车，兀兰将具有无限商机。”

这个99年地契的项目预计将在2021年底竣工。远东机构届时将把Tower 2的部分楼层作为集团办公室使用。