安谷巷（Anchorvale Lane）执行共管公寓（Executive Condominium，简称EC）地段昨天招标截止，共吸引了16方进场争夺，是EC招标史上吸引第二多竞标者的地段，反应比预期热烈。

出价最高的是海峡实业（Hoi Hup Realty）和马来西亚双威建筑集团（Sunway Construction Group）子公司双威发展组成的财团，竞标价2亿4095万元，相当于容积率每平方英尺355元。

欣乐国际（SLP）执行董事麦俊荣指出，各发展商在这次的竞标中展示了强烈的兴趣。相比之下，在2014年和2015年推出的九幅EC地段，平均只吸引七方进场竞标，数量明显低于这次竞标。

麦俊荣说：“一些发展商可能会集中资源竞标这幅EC地段，因为这是2016年政府售地计划（GLS）下唯一的一幅EC地段。发展商也相信在15个月后，当这EC项目准备推出市场时，并不会出现供应过多的情况。”

世邦魏理仕（CBRE）研究部主管沈振伦也指出，有关地段的竞争如此激烈，主要这是今年最后一副推出市场的EC地段，大家有信心滞销的EC单位数量会逐步减少。

沈振伦说：“市场上卖不出的EC单位过去六个月稳定减少，从今年第一季的6520个单位减至6月底的5471单位。加上近期盛港新EC项目万宝园（Treasure Crest）亮眼销售成绩，也有助提高发展商兴趣。”

这次竞标的价格非常接近，出价第二高的伟合发展（Wee Hur Development）标价2亿3500万元，只比最高价少2.5％；出价第三高的长春产业（Allgreen Properties），2亿2690万元的标价也只是比伟合发展少了3.6％。

麦俊荣说：“这个地段竞标的最高价，比同地区的安谷弯（Anchorvale Crescent）EC地段在今年1月卖出的价格高26.8％。更高的地价和发展商更热烈的反应，都显示EC发展领域的市场情绪已有所改善。”