城市发展（CDL）截至6月底的第二季净利微涨0.2％至1亿3380万元，营收上扬32.4％至10亿9237万元。

第二季营收和盈利增加主要因为由房地产发展业务带动，尤其是执行共管公寓（EC）项目Lush Acres带来贡献，该项目刚在第二季取得临时入伙准证。

集团上半年净利下滑6.8％至2亿3914万元，营收上扬10.7％至18亿1568万元。房地产发展业务在第二季占集团税前盈利的51.6％，上半年占53.1％。

集团半年每股盈利为25.1分，截至6月底的每股净资产值为9.75元，董事会将派发每股4分的特别中期股息。

集团总经理谢仰丰在分析师与记者会上透露，集团位于实龙岗地铁站附近的新私宅项目森涛苑（Forest Woods）的销售厅，将在9月或10月开放。该99年地契项目有519个单位，集团有信心项目将得到良好反应。

格美华庭（Gramercy Park）继5月预售活动卖出登场的所有30个单位后，已再推出10个单位。至今，该项目共售出31个单位。集团正在计划正式推出该项目。

其他项目方面，万宝阁（Jewel @ Buangkok）几乎售罄，椰林景（Coco Palms）卖出九成，而合资的EC项目雅尚苑（The Brownstone）也售出73％。

此外，集团也取得在伦敦中心发展第一个豪华护理院的规划许可。项目对准富裕的退休人士，有34个双卧房单位供销售，面积介于1250至2100平方英尺，价值可达2亿英镑（3亿5600万新元）。

谈到对本地房地产市场的看法，集团执行主席郭令明表示，许多人都有羊群心理，在房价高涨时大家都纷纷进场，而在市场低迷时，很多人都在等候低谷。以他在房地产界的多年经验，都说不准什么时候才是低谷，当买家最后决定要采取行动时，可能为时已晚。

不久前刚表示如果英国或欧洲有物业贱卖，将趁低进场吸购的郭令明认为，英国脱欧的问题相信长达五年才会解决，但他认为长期来说对英国有利。集团将在“适当时间、适当价格时”掌握机会。

城市发展是在昨天开市前发布业绩。该股票昨天闭市下滑0.2％至8.87元。

照片处理中：格美华庭继5月预售活动卖出登场的所有30个单位后，已再推出10个单位。至今，该项目共售出31个单位。集团正在计划正式推出该项目。