新加坡处于亚洲的良好战略地点，使它成为最吸引环球投资者的城市之一。
根据仲量联行（JLL）日前发布的报告，今年上半年全球商业房地产投资中，新加坡获得的跨境投资接近40亿美元（54亿新元），在全球各大城市中排名第三，仅次于纽约和伦敦。
其中，卡塔尔投资局在6月以27亿8200万美元买下滨海湾金融区的亚洲广场第一大厦（Asia Square Tower 1），是上半年全球最瞩目的交易之一。
这也推动新加坡上半年的商业房地产交易总额同比增加34％至51亿美元，在全球各大城市中排名第八，上升了六个名次。
仲量联行在报告中指出，受到疲弱房地产走势影响，加上办公和零售空间供应多，本地房地产投资市场近期显得淡静。
尽管如此，它认为新加坡是亚太区域内最具战略优势的投资地点，特别是作为重要的金融服务、航空和制造业中心。
随着主权财富基金投资习惯的改变和新的大型基金的出现，仲量联行认为，全球房地产市场地域格局将发生显著变化，而新加坡将从变化中获益。
仲量联行也指出，股权市场的持续波动，促使许多主权财富基金逐渐将重心移至房地产。
报告说：“像卡塔尔投资局一直在寻求进入亚洲市场的机会。这只是它的第一宗交易，该局下来几年可能还会作出这地区更多房地产投资项目。”
新加坡一方面吸引许多海外资金流入，另一方面，它的跨境投资也相当活跃，在海外资金来源国排行榜，它排名全球第七，亚太区则是排名第二，仅次于中国。
仲量联行指出，上半年亚太地区内的资金流动增加约七成。主要资金是来自新加坡和中国，它们大部分都流入澳大利亚、香港和中国等市场。
整体而言，上半年的全球商业房地产交易总额同比减少一成，报2920亿美元，这主要是因为美国和英国这两大市场的交易量额分别下跌16％和24％
展望下半年投资走势，仲量联行认为，英国脱欧将进一步影响投资者情绪，导致投资活动锐减，预料全球商业房地产交易总额会减少10％至15％，使到全年交易额为6000亿至6300亿美元。