2800名富豪携$184亿来新加坡,成立700+家办!但却只顾买房买车,就是不投资......

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万事通说

富豪来了,抬高了车价、房价,就没了?



新加坡,这个一直以来出现在我们身边的名字,正成为吸引亿万富豪的磁石。

《福布斯》发布的2023全球富豪榜显示,全球富豪总人数减少了28人,新加坡的富豪却逆势增加了9人!

财富研究公司Henley & Partners的一份报告指出,2022年新加坡预计会有2800名百万富翁(拥有$100万美元以上资产的人)迁移过来。预计每人携带660万新币入境,这就有184.8亿新元了……

不得不说,新加坡过去一年的魅力也太大了,这么多富豪都来新加坡了。那富豪们的涌入,给新加坡带来了什么呢?


富豪们很少在市场投资

似乎只把新加坡当银行“存钱”

只是买豪宅和豪车了


有一点,一直让人想不明白,按说这么多富豪来新加坡了,还带着很多钱进入新加坡市场,豪宅、豪车应该会对新加坡的就业、投资等发展有很大的影响。

就算是把富豪的钱扔到水里,都能炸起一大波水花,为何对新加坡的影响并没有想的那么大呢?

原因就是:全球富豪来了,钱好像没来!

更准确的说,富豪们带着钱来新加坡了,但大多花在了买车、买房上,对于本地的市场投资,并未有太大的冲击

似乎,这些富豪只是看中了新加坡的房产保值性,才投入资产,而非在新加坡投资钱财,发展。

这也就能解释,为何新加坡一直传言有无数亿万富豪涌入,爆出来的新闻都是:某某神秘富豪横扫豪华公寓!XXX买下了一栋楼!拥车证价格再度飙升超11万新元……

因为他们只在这方面花钱了啊!


富豪涌入却不投资,

基金经理没新业务

三大银行业务没起色


据彭博社报道,对冲基金、银行和私募股权公司表示,他们近日与中国富豪在新加坡会面时,除了基本的托管交易外,几乎没有带来其他业务。

新加坡一位基金经理表示,咨询的人不多,也没人托他管理新的基金。

新加坡的三大银行星展银行、华侨银行、大华银行在资金管理方面的收益也没有太大起色。

可见,富豪们来新加坡后,并未有很大的投资……

专家:新加坡无法阻挡这一趋势

政府在努力吸引人才入驻


但也没办法,新加坡不能因此停止吸引外来富豪。

新加坡国立大学商学院房地产教授星天福表示:“我们无法阻止这一趋势,越来越多的外国人会发现新加坡是一个非常宜居的国家,所以他们愿意搬过来,政府正在努力吸引这些人才。”

对于“人来钱不来”的现象,Partners Capital Investment Group亚太区联合主管伊曼纽尔·皮西利斯表示,投资者 “不是带着一大堆现金来的”,新来的投资者已经在全球投资,所以并不会有一堆现金自动出现在当地的资本市场。

说白了,就是缺乏“信任”,需要一段时间的过渡期。外来富豪初入新加坡,需要一段时间的认可,才能放心将资产交给一个全新的人打理。

一旦新加坡因此改变政策,或许会有富豪选择离开。


得益于吸引富豪政策

全球10亿美元富豪人数减少

新加坡富豪数却逆势增加


得益于新加坡的吸引,过去一年越来越多的富豪选择搬到新加坡。

日前《福布斯》杂志发布最新的全球富豪榜显示,全球10亿美元富豪人数,连续2年减少,从去年的2668人减少至2640人。

但新加坡的富豪人数却在增加,从去年的26人增加到35人,与全球趋势相反。

与之对应,全球富豪2023年的净值总计12.2万亿美元(约合16.3万亿新元),低于2022年的12.7万亿美元(约合16.9万亿新元)。新加坡富豪的净值总额则从去年的1067亿美元(约合1421亿新元)增加至1189亿美元(约合1583.6亿新元)。

这一波,新加坡赢麻了!


新加坡资产管理规模高达$5.4万亿,

家族办公室井喷至1400多间

李嘉诚都来了


新加坡,已成为全球亿万富豪的磁石!
据新加坡统计局统计,2018年新加坡整体资产管理规模达到3.43万亿新元。等到2021年,新加坡的资产规模同比增长16.4%达5.4万亿新元,也是自1998年统计数据以来的最高水平。
不仅如此,新加坡的家族办公室数量也呈现出井喷式增长。
据新加坡金管局估计,2021年底约有700多个家族办公室,而在2018年仅有27家。此外,据数据分析公司Handshakes资料显示,新加坡的家族办公室数目在2022年底能达到1400多个家办,相比2018年翻了52倍!
即便是新加坡在2022年4月宣布调高家办门槛,申请时基金的最低资产管理规模为1000万新元,且要在两年内增加到2000万新元,并明确要求至少10%的资金投资到新加坡本地市场。仍难挡全球富豪的进驻热潮。
桥水基金创办人Ray Dalio、Google联合创办人Sergey Brin、中国香港首富李嘉诚、亚洲第二大富豪安巴尼(Mukesh Ambani)都来新加坡设立家族办公室了。

新加坡成最受投资者青睐国家

尤其受中国高净值人群青睐


此外,其他数据调查,也将新加坡列为最受全球富豪欢迎的国家之一。

英国投资移民咨询公司Henley & Partners曾发布的一份报告显示,新加坡是最受富有投资者青睐的五大国家之一。

今年胡润研究院发布的《2023胡润至尚优品—中国高净值人群品牌倾向报告》显示,中国高净值人群最青睐的移民国家为新加坡,相比去年上升2位,超过加拿大、澳洲、美国、日本等国家。

新加坡国会上,贸工部兼文化、社区及青年部政务部长刘燕玲曾表示,2020年至2022年间,有约200名海外投资家通过全球投资计划(GIP),申请成为新加坡永久居民。

从这些数据足以看出,中国富豪甚至全球富豪,跑步进入新加坡,是个不争的事实。


富豪不断涌入新加坡

只是自己享受抬高房价、车价


这些新来的富豪,几乎都在豪宅、豪车、高尔夫俱乐部会员方面花费巨大。

比如圣淘沙高尔夫俱乐部的????外籍人士高尔夫会员资格价格,去年飙升至84万新元。

新加坡的拥车证,????价格破$11.9万再创新高!一张证能在国内买辆宝马X5。

1月份,光Klimt Cairnhill项目就卖出了17套豪华公寓,其中有14套就卖给了外国买家。而这些外国买家,其实大部分都是中国人。还有????新加坡一PR买千万豪宅交税$500万,税额足够买一栋洋房!

房地产网站99.co和SRX联合发布的预估报告显示,11月份的私宅整体转售价按月上升1.1%;年比上涨10.8%。本地私人公寓转售价连续28个月上涨,所有地区的私宅转售价年比都上升,其中以中央区的涨幅最大,达2.7%。

下图这座3000万新元的复式豪华阁楼公寓,中国富豪说买就买,绝不含糊~


这无疑和新加坡政府的初衷不符。

新加坡吸引全球富豪入驻,就是希望他们能发挥本身的“钞能力”,促进新加坡的经济发展,进而增加就业机会。

而非现在这样,人来了,钱也出了,但都花在让自己更舒适的地方。新加坡的经济发展,看起来并无太大起色。相反,还让本地的汽车、房价、房租飙升,普通人都快活不起了。

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总结


其实,全球富豪来新加坡后,对市场、经济、就业还是有推动作用的新加坡经济发展局3月份表示,从2011年至2022年,全球投资者计划(GIP)为新加坡创造了2万4699个就业机会。


针对此事,通心粉们有什么看法呢?


  
The End - 


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