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在最近新加坡的新一批的组屋申请中，出现了28人抢一套房的奇景。
新组屋价格超过70万新币工期6年以上居然还被疯抢？这个这么牛的项目是怎么回事？
（图源：HDB建屋局）
红山直落布兰雅新组屋
创下近年来最高的申请率
HDB建屋局5月推出了一批新组屋供申购。
武吉美拉Bukit Merah、芽笼Geylang、登加Tengah、兀兰Woodlands
在成熟组屋区红山/武吉美拉推出的新组屋项目Telok Blangah Beacon受到关注。
地理位置超级好，背山面海，位于南部濒水区（Greater Southern Waterfront）。
（地点实拍）
楼高37层，较底层还配有综合商业设施。
Telok Blangah Beacon总单位数：170套
类型：3房式、4房式附近MRT：Labrador Park、Telok Blangah附近商场：VivoCity
（图源:HDB）
仅有70个四房式和105个三房式的单位，预计在2027年竣工。
结果导致3,124人申请那70个四房的BTO单位，是近年来新加坡新组屋最高的申请率之一。
截至2021年5月31日下午5点，共有28名申请人争夺一个单位！
价格相对比较昂贵依然遭疯抢
新加坡组屋“便宜大碗”是新加坡公民福利，特别是新组屋价格更加实惠。
但是这个项目在所有新组屋中，算是非常昂贵的了，也是这一批推出的3000多套组屋单位中最贵的项目。
四房单位的价格从602,000新元到710,000新元不等。
一想到这是BTO组屋的价格，就让人震撼不已，许多别的地点同样四房式的转售组屋价格都没有这么贵。
更震撼的是，这么贵BTO，还被疯抢~
新组屋BTO的申请者中，还分第一次申请组屋，和第二次申请组屋的人。
如果是第二次申请者，必须面对更激烈的竞争，听说每个单位都有超过412名申请者在争夺。
这个项目的105个三房单位也比较火，价格从419,000新元到504,000新元，但是申请人数远远比赶不上四房。
每个单位只有不到三个首次申请者在竞争。
住满5年之后
这些就能变成天价组屋？
新组屋卖这么贵还要抢，是因为很多人非常看中这一区。
红山/武吉美拉出过很多二手天价组屋。
2020年疫情年，新加坡竟然卖出了82套价格超百万新币的转售HDB，破了历史记录。
（图源：today）
有人统计了新加坡的天价组屋都出自哪里，中心区不用说，以达士岭为首。
以上图源：HDB
从2012年7月到2021年2月，新加坡共有338个百万组屋交易，地点排名如下👇
（图源：海峡时报）
我们可以看到武吉美拉是热门地区之一。
就算是买组屋，大家也希望住满5年之后可以升值，所以都会选热门地点。
👇《越来越多的购房者，愿意高价入手二手组屋》
（报道来源：CNA）
这次没申请到的人不要灰心。
新加坡建屋局一般在每年2月、5月、8月和11月展开预购组屋销售活动。
5月过后，下一次是今年8月。
8月在后港、裕廊东、加冷黄埔、女皇镇和淡滨尼将推出共约4900个新组屋单位！
11月还有蔡厝港、后港、裕廊西、加冷黄埔，以及登加的3000多个新组屋单位。
申请到的人，也要做好心理准备，现在由于受疫情影响新组屋的工期很长！
比如本文提到的红山组屋，要到2027年才能交房……
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