疫情下，许多零售商铺纷纷关门，商铺租金也随之下滑。根据城市重建局的统计，今年第一季度的零售租金价格已下降2.3％，而空置率上升了8％。 有本地分析师预测，零售租金还将继续下滑。今年，乌节路等核心商圈购物中心租金将下降10％至14％，郊区商场跌幅稍微缓和，预估下跌约4％至5％。而房屋空置率将可能将达到9%至10%。（图源：Orchard Mall）
 根据《TODAY》报道，亚洲研究负责人Justin Tang，新冠病毒已改变了新加坡零售业的面貌，许多零售商为了自救，开始转向电子商务。

上一次本地零售租金双位数下跌是在1998年，当时新加坡经济正在从1997年亚洲金融危机中恢复。