​揭秘新加坡学区房真相!学区房如何影响小学入取率

揭秘新加坡学区房真相!学区房如何影响小学入取率?

在新加坡,小学一年级注册会根据不同要求划分为7个阶段,公民优先。1 – 2C Supplementary 的6个阶段都是负责公民与永久居民(PR)的申请的。外籍学生需要通过阶段3 的流程申请。

对于新加坡公民及永久居民,当某所学校在当前阶段的报名人数超过剩下的学额时,教育部会根据住址与学校距离分组进行抽签,决定是否获得学额。由此便诞生了新加坡的学区房。但此学区房非中国的学区房,它们还是有很大的不同的。

在新加坡注册小学时,每个报名生的住址将会被分为三组:一公里内;一到两公里和两公里外。每个分组内的机会是平等的,也就是说学校隔壁的房产和离学校900米的房产获得学额的几率是一样的。具体距离划分是可以通过ONEMAP的网页查询

通过ONEMAP我们就会发现,和国内不同的是,即使在同一小区内,也会出现有些楼是红色的,有些楼蓝色的,所以买房的时候最好确认清楚。

优先级参照以一下的排序:

1) 住址距离所选学校一公里内的新加坡公民

2) 住址距离所选学校一公里到二公里内的新加坡公民

3) 住址距离所选学校二公里外的新加坡公民

4) 住址距离所选学校一公里内的新加坡永久居民 (PR)

5) 住址距离所选学校一公里到二公里内的新加坡永久居民 (PR)

6) 住址距离所选学校二公里外的新加坡永久居民 (PR)

如果需要抽签,则从距离最斤的一组开始。举个例子,如果您所选的学校A在这一阶段还剩30个学额,而报名的人数总共有50人,其中有25个住在离学校一公里内,有15个住在离学校一到两公里内,还有10个住在离学校两公里外。那么那些住在距离学校一公里内的25个孩子获得学额,而住在离学校一到两公里的15人需要抽签竞争那剩余的5个位置,另外那10个住在距离学校两公里外的孩子则没有机会在这一阶段在这所A学校注册。同样,如果所选学校A在这一阶段只有20个学额,那么,只有住在一公里内的那25个孩子可以进行抽签,其余25人则自动丧失机会。所以,对于一些热门学校来讲,只有住在一公里内才能保证获得抽签机会。因此,实际上只有那些距离学校一公里内房子,才称得上真正的学区房。

重点信息!

新加坡的学区房指的不一定是自有房。新加坡是没有户口制度的,申请学校的地址为父母IC上的地址。IC 上的地址是现居地址,也就是说,租的房子地址也可以是 IC 地址,用来报读学校。只是需要在向政府提供报名住址以后,在同一地点住满30个月。

总结

在新加坡,如果想要购买学区房,最佳的选择就是距离学校一公里内的房产。如果是为了自己孩子未来的教育做打算,那这个选择会让他们小学入取的概率最大化。如果是为了投资,这距离内的房产也将最抢手,租金回报也相对可以最大化!

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