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2015国庆群众大会对新加坡房产的影响!

政府将进一步提高购买新预购组屋和执行共管公寓的申请者家庭月入顶限,并调高特别公积金购屋津贴额,及放宽可受惠的家庭月入顶限,协助更多中等收入国人实现拥屋梦想。

李显龙总理23/08/2015在国庆群众大会上宣布,将把申购新组屋的家庭月入顶限从1万元调高至1万2000元,购买执行共管公寓(Executive Condominium,简称EC)的家庭月入顶限则从1万2000元上调至1万4000元。

总理指出,政府上一次调高家庭月入顶限是在四年前,但如今国人收入已进一步提高,加上等候购买新组屋的首次购屋者已明显减少,因此决定再次调高月入顶限,让更多家庭可购买受津贴组屋和EC。

此外,为了帮助更多新加坡中等收入家庭购买他们的第一个组屋,可享有特别公积金购屋津贴(Special CPF Housing Grant,简称SHG)的家庭月入顶限也将从6500元提高到8500元,让受惠家庭从一半增加到三分之二。

与此同时,这项津贴的最高款额也将加倍,从目前的2万元提高到4万元。这意味着,一个中等收入家庭所可享有的SHG将增加两倍,从1万元提高到3万元。

政府也将推出“重新拥屋计划”(Fresh Start Housing Scheme),协助已享有过购屋津贴的低收入租赁组屋租户再次“升级”为屋主,拥有自己的组屋。

这些租赁组屋租户可以较低的价格、购买屋契较短的二房式组屋,但在转售方面将受到限制,详情日后公布。