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15200起拍!会产生新地王吗?新川湿地公园旁将拍卖住宅用地

从成都市公共资源交易中心官网(成公资土拍告[2020]80号)获悉成都市自然资源和规划局2020年11月24日10时以拍卖方式出让1宗国有建设用地使用权。

此次计划拍卖出让的91亩住宅用地位于新川湿地公园旁,地理位置优越,未来的宜居条件非常好,新川湿地公园不仅是一个功能性公园,还是一个供市民休闲娱乐、徒步健身的城市主题公园。

新川湿地公园通过雨洪管理、湿地景观、雨水花园等“海绵城市”理念,利用湖、湿地、溪流、潭、涧等多样性的水形态,实现雨水“渗、滞、蓄、净、用、排”等功能,最大限度减少城市开发建设对生态环境的影响,将70%的雨水、污水就地处理和利用。

新川湿地公园由4块湿地组成,整合了公园、河流与休闲设施,以自然方式洁净水体,并完善生态功能,形成高品质的滨水活动空间。2、3、4号三组湿地公园秉承了新加坡ABC水计划的设计理念,将“Active(活力)、Beautiful(美观)、Clean(洁净)”作为目标,整合了公园、河流与休闲设施,以自然方式洁净水体,并完善生态功能,形成高品质的滨水活动空间。

宗地信息:

宗地位置——高新区中和街道龙灯山社区12组(原红松村2社)、13组(原红松村1社)、应龙社区7组(原陆肖村1社);

净用地面积(平方米)——60827.51合91.2413亩;

拍卖起始价——楼面地价:15200元/平方米;

规划用地性质——城镇住宅用地70年;

容积率——计入容积率的建筑面积不小于60827.51平方米,且不大于152068.775平方米。其中:

地块①计入容积率的建筑面积不小于40292.42平方米,且不大于100731.05平方米;

地块②计入容积率的建筑面积不小于20535.09平方米,且不大于51337.725平方米。

地块①、②各自满足规划指标;

建筑密度——地块①不大于25%;地块②不大于25%

建筑高度——在建筑(含所有建、构筑物及设施)最高点高程满足航空限高要求下建筑高度不大于80米。

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