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中国买家豪斥近$3亿整栋豪华公寓，网友：20个单位，你住得过来吗~
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疫情以来，新加坡的房产市场就一直逆势上扬。极具韧性的弹性市场，成为海外高净值人士的资产避风港。
最近，一条重磅新闻刷屏朋友圈。一位神秘的中国买家豪掷3亿新元（约15亿人民币）一口气买下乌节路的整栋豪华公寓，一共20个单位，简单换算价格竟然高达25万人民币一平米，这壕气程度，马云“爸爸”都自愧不如~
从昨晚开始，新闻就一直被一位中国买家壕气承包。
据房地产网站《Edgeprop》报道，发展商香港的太古地产第一个进军新加坡的项目——位于德雷葛园的EDEN已经全部告罄。注意，是整栋所有20个单位全部卖完哦~
而一口气包场的神秘买家来自中国，最终以2亿9300万新元的总价买下整栋公寓，折合尺价是每平方尺4827新元，预计今年5月完成交易。
要知道，这个价位在寸土寸金的新加坡乌节路地段也算不上亲民，这还是拿到了开发商20％折扣以后的活动价，原价可是每平方尺6000新元呢~
总价近3亿新币！换算成人民币就是15个亿！不出意料的话，这还是纯买价。
按照最新的税表，外国人在新加坡买房，至少要缴23%的税！（20%的额外买家印花税+3%的买家印花税）。
也就是说此外他还得再缴大约6900万新币，即3.45亿人民币的税……单是税，就够再买一套豪宅啦~
对于那些还没来得及看上项目一眼的通心粉也不用担心，万事通贴几张图过来让大家感受一下。
据了解，该项目比邻东邻俱乐部，附近还有阿里巴巴联合创始人孙同宇（Sun Tongyu）购买的Le Nouvel Ardmore，坐拥乌节核心地点，位置非常优越。
在外观打造方面也兼具实用性和美观性，主打“空中花园”的设计理念。
全植物覆盖的外立面有效隔热，打造绿意舒适的理想住家。
整栋建筑一共20层，一层一个独立单位，一个单位的面积都高达3000平方英尺。
辽阔的户型设计保证了住户充分的动线流畅，在家打羽毛球都毫无压力。
可以想象，当销售人员 告诉买家，每层公寓都可以独享一个定制视野，而买家每次都非常喜欢，最后只能放弃选择，全部买下！
这份“成年人的底气”，万事通是真心慕了~甚至有网友喊话买家，买房太多住不过来，可以提供免费的看家服务~
其实，中国买家扎堆新加坡买豪宅的新闻已经屡见不鲜。上一次如此轰动，还是在去年5月份。
据本地一家房产公司APAC表示，当月有3个中国买家一口气买下新加坡Marina One Residences的6套高级公寓。单是缴税就高达2300万人民币。
那么为什么买家会如此青睐新加坡房产呢？这就不得不提起近日来的汇率啦~
新币兑人民汇率一直走低，人民币升值，有利于入新投资，博得汇率优势。
另外一方面就是新加坡的房产市场相对稳定，无经济泡沫、无炒房行为，对于外国人来说购房门槛亲民……因此海外买家将新加坡的房市是个“避风港”。
疫情之下，买房正当时！咨询新加坡房产市场动向及优质项目不等待，联系下方二维欧码，专业房产销售顾问专业服务哦~
新加坡万事通房产专栏作者彭威 – 您的新加坡房产小管家
我来自美丽的江苏。1996年来到新加坡，毕业于南洋理工大学。2009年，从事房产经理人。现任新加坡最大房产中介公司之一的Huttons的市场部董事（CEA 注册号：R042525J）。 从业11年来，每每为客户找到称心如意的房子总是由衷的开心。国内客户常见问题，我都会为您一一解答。初到新加坡，生活上的各种小问题，我也会尽力协助。希望我的客户多，朋友更多。
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