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100万美金在全球各地都可以买多大的房子?

9月28号,瑞银发布了一个

非常有用的报告:

换句话说,这个报告告诉你:

全球哪个城市的房子卖贵了!

可能会跌哦

在瑞银关注的20个城市中,

泡沫最多的城市是多伦多!

(下图按泡沫风险程度排名)

(数据来源:UBS)

红色球表示泡沫危险;

黄色球表示房价过高;

绿色球表示房价合理。

灰色球表示房价过低。

球越大表示数值越大

由此看出,泡沫最大的城市分别为:

加拿大多伦多、瑞典斯德哥尔摩、德国慕尼黑、加拿大温哥华、澳大利亚悉尼、英国伦敦、中国香港和荷兰阿姆斯特丹。

值得庆幸的是,

椰子所在的地方:新加坡新加坡

(格式要和上文统一,地方小没办法)

房价居然非常合理!

不过讲真,合理不合理和椰子都没什么关系

因为

另外美国波士顿和纽约,以及意大利米兰

都在合理价位

还没完。。。Knight Frank,

地产咨询公司2017年发布了报告:

给你1百万美金

在全世界各城市主要地区

可以买多大的房子?

注意!

上海和新加坡房价在一个水平哦

南非的开普敦居然可以买到209平米

我想去非洲!

瑞银也做了另外一个调查:

上班族工作多少年可以

在市中心买一套60平米的房子?

最长前五名城市为:

新加坡在2007年的时候,需要工作15年

而在2017年,降到了11年

是前五名中,唯一一个年份下降的城市

但是,香港2017年居然需要20年!!

想想有个在国内5线城市开饭店的朋友

1个月收入在当地买套房是什么样的对比?

分析了这么多,下面来点干货

在世界上房价合理的新加坡,

都有哪些项目可以买呢?

Alex Residences(屹岭豪庭)

项目离红山地铁260米,只需5分钟!步行就可到红山地铁站,打造一栋40层高的,总共429个单位,由新加坡本地开发商SingLand开发。

 

现在已经卖出95%单位,只剩最后20多套单位,都是高楼单位,可以享受漂亮景观。项目即将在2017年年底完工,如果您现在买的话,等2个月就可以领取钥匙准备入住了。

现在发展商在交房前最后一次的促销活动中,

买房送装修活动中,活动只到9月29号为止

注意只剩下20多套

2房价格136.2万新币起

(已经全部Sold out)

3房价格176.8万新币起

(以看房时单位为准)

红山地区属于新加坡的中南部腹地,好地段,好地段,好地段,重要事情必须说三遍。靠近市中心乌节路Orchard,大使馆区,中央商业区CBD, 交通四通八达, 是新加坡当地人青睐的地段之一.

开车到乌节路约10分钟,往港湾一带大型商场怡丰城/Vivo City约10分钟,如果想携带家人周末去圣淘沙游玩的话,您只需15分钟车程。往东边到滨海湾,牛车水不到10分钟就可,往西边到科学园商业区,新加坡国立大学NUS.

靠近红山地铁的大牌85号有湿巴刹(像国内的菜市场),还有咖啡店,杂货店等,包括新加坡当地美食摊,中国美食摊位 等,从红山地铁到牛车水美食街吃一顿地道的中国美食,或者约朋友去克拉码头喝一杯,搭乘地铁都只需约10分钟。

设计师采用独特的高楼设计,使得每个单位都有不同朝向,享受漂亮的景观,朝北的景观是无阻挡的优质洋房区(低于3层),朝南是漂亮圣淘沙海景,朝东可看滨海湾美景,朝西是波那维斯达商业区。

来聊聊项目的配套公寓设施:

第1层是住这里的业主每天出入的区域,设计了迎宾大厅,2楼健身房区,游泳池,家庭泳池,烧烤区BBQ,休息室,儿童游乐场所等

第14层属于休闲区域,休息角,象棋花园,绿色草地区,花园,空中吧台

第24层也属于休闲区域,可以坐这里聊天,忙碌一天工作后来这里放松放松,设计了聚餐庭院,空中庭院,小草坪,吧台,饮茶角等休闲配套设施

顶楼为第40层,采用像滨海湾金沙泳池“无边泳池”设计,小金沙游泳池,SPA池,空中泳池,天际吧台,聚会吧台,多功能活动室,更衣室,享受360度无敌美景

户型图:

三室一厅户型,面积为82~97平方米

下图为84和86平方米的三室户型

三室一厅户型,面积大点三房97平方米

有带保姆房/储藏室

苏菲雅山庄

位于新加坡最好的第九邮区-多美歌的高档公寓

苏菲雅山庄,名字都那么高大上!

推荐理由

新加坡市场上性价比高的市区公寓

比邻总统府

1房双钥匙只需108万起,促销活动中

楼盘介绍

最靠近地铁:多美歌地铁

地契:99年

总共单位:493 套

土地面积:23770 平米 

(在市区算占地面积大的)

楼层:12栋4-7层的低楼层建筑

 

参考折扣后价格

(具体以看房时为标准,新币为单位)

1房+书房 570平方英尺 

价格112.7万起

2房(小面积)592平方英尺 

价格118.2万起

2房(大面积+双钥匙)700平方英尺

价格138万起

3房基本型 958平方英尺

价格为186.7万起

3房豪华型 1313平方英尺 

价格266万起

 

苏菲雅山庄位于黄金地段,并且富有浓厚的历史底蕴,新公寓和历史保留建筑融为一体。比邻总统府,项目虽地处市区,但由于在苏菲亚小山顶上,真正做到“闹中取静”,和乌节路购物中心,学校林立的城市繁华只有数步的距离。

下面先来聊聊项目的地点,周围配套设施

请参考下图,项目的边上就是知名的商场Singapura Plaza,附近有新加坡总统府,国家博物馆,新加坡管理大学,福康宁公园等

由凯德持有的Singapura Plaza商场前两年才整体重新装修翻新过,里面有Cold Storage大型超市,餐馆林立,土司工坊,翡翠小厨,日本餐Ichiban等,冰淇淋连锁店llaollao等,喜欢购物的朋友好去处!

新加坡国家博物馆和福康宁公园都在附近,可以周末携小孩去参观国家博物馆,学习历史等. 

福康宁公园这个具有浓厚历史底蕴的市区中央公园,每年都会承办大量的露天活动

靠近新加坡管理大学-新加坡第三所综合性大学,新加坡管理大学的商学院在全球排名靠前

项目平面设计图,全公寓设施,设施包括保安室,会所,烧烤,游泳池,健身房,散步跑道,小孩玩乐场所,健身房,探险场地,小孩游泳池等.

50米游泳池

公寓居然有“餐馆”,而且设计得这么有个性

户型图和价格介绍:

1室+书房+客厅的户型

面积53平方米/570平方米

价格112.7万起

2室双钥匙户型

65平方米/700平方英尺

价格138万起

3房基本型,958平方英尺,适合家庭自住或者出租,房子户型实用性强

样板房:

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