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高盛:九仓置业购新加坡物业有增值作用

乐居财经讯李礼12月23日,高盛发表报告表示,九仓置业(01997.HK) 以约64亿港元向控股股东会德丰(00020.HK) 收购两项位于新加坡著名的乌节路购物带中心之投资物业,该等资产相当于九仓置业投资物业价值之2.5%。

报告又指,预计该项交易将以大约5.4%的总租金收益率完成。由于九仓置业今年上半年的债务融资成本约为2.4%,认为该交易具有增值作用。

整体而言,在香港零售市道方面,该行预计人民币会持续疲软及宏观不确定性加剧,对游客和本地消费均产生负面影响,且具挑战性的经营环境会持续至明年。维持其「买入」评级,目标价54港元不变。