新加坡经济繁荣,环境优美,包容性非常强,被称为“全球最国际化的国家之一”。在寸土寸金的新加坡,预算只有8000新币,能在CBD租到合适的办公室吗?
互联网大厂如何选办公室?
在新加坡想要运营一家公司,要怎样选择合适办公的地点?先看大厂是如何选址的:
阿里、腾讯、字节,三大互联网巨头来到新加坡后,第一件事就是租房。
图/来源:pexels网
此前,有新闻报道,腾讯在莱佛士坊的华侨银行中心东大厦。租用面积约1万平方英尺的共享办公空间,作为在新加坡的第一个办公处。
Lazada及其母公司阿里巴巴集团已在新加坡勿拉士巴沙路签署了14万平方英尺的租赁合同。
另外,字节跳动旗下的TikTok也租下新加坡国浩大厦两层写字楼,总面积约5.8万平方英尺。
接下来,我们看看在新加坡如何租赁办公室以及租房。
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新加坡租赁办公室
方案1:新加坡西部
预算:8000新币
面积:100㎡左右
地址:Bona vista & Queenstown &One-north 地铁站
在这个地段租房,如果预算只有8000新币,办公室或公寓,房源相对稀缺,不过,这难不倒我们。我们为您甄选了一套性价比较高的房源:Galaxis One-North地铁站。
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方案2:新加坡CBD
预算:8000新币
面积:100㎡左右
地址:Telok Ayer(蓝线), Raffles place & City hall(绿线),
在这个地段,想租100㎡的办公室,选择比较多。我们也给您精心挑选了一套:
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方案3:新加坡东部
预算:8000新币
面积:100㎡
地址:Paya lebar 地铁站
由于靠近市区,这个地段适合的房源比较多,比如:
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新加坡公寓租赁
方案1:3卧+3卫
公寓设施:泳池,烧烤台,网球场,健身房,保安等;
房源推荐:
①西部租房:
Commonwealth/Queenstown/Jurong East
价位区间:6500~8500新币
②西北部租房:
bukit panjang/ Hillview/ king alberpark
价位区间:5000~8000新币
③东部租房:
paya lebar/Eunos/Bedok/Tenah Merah
价位区间:4200~7000新币
图/来源:unsplash网
方案2:3卧+2卫
公寓设施:泳池,烧烤台,网球场,健身房,保安等
房源推荐:新加坡西部、北部、东部的公寓都有较好的房源;
价位区间:4000~5500新币
图/来源:unsplash网
新加坡租房注意事项
在新加坡租房,与国内不同,需要注意以下问题:
①水电网:水电网由租客承担;
②小额修理费:入住1个月后小额修理费一般300新币以内由租客承担,300新币以上由房东承担(300这个金额可变动,需要与房东商谈);
③空调清洗:需要每3个月进行清洗,清洗费用由租客承担,一般清洗费25~30新币/每台;
④租客税:租客必须支付租客税;
⑤最少租期:1年起(大部分租约是1年或者2年);
⑥押金:签1年是1个月房租作为押金,签2年是2个月;
⑦房屋中介收费:租1年-半个月租金为佣金+7%GST ;租2年-1个月租金为佣金+7%GST(GST是强制支付的服务税)。
在新加坡,租办公室、公寓、工业园、组屋、酒店,如何能找到经济实惠,交通又方便的房源?后期我们将给大家继续分享这方面的内容,记得留意推文更新哦~