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最近想要买房的话时机真得卡准！
说不定等一等、缓一缓
最终等来的，反而是更高的价格！
上个月新加坡楼市降温措施之后
许多购房者和房产中介们都在观望市场的动态
然而说好的微跌？量价齐跌？
统统都没有！！！
市场上的二手房依然紧俏
想要换房的卖家们反而更加担心卖房后不能买到满意的单位
热门小区的3卧和4卧依旧一房难求
地价上升、建筑成本上扬、库存有限硬成本在那里勒着大多数热门楼盘不但没优惠反而纷纷加价
就像辣妈房产专栏作者、房产交易专家Alan开直播跟大家预测的那样：房市的价格不止不会跌
甚至还可能会微微向上走
这不，手握好盘的开发商们
又在酝酿新一轮的涨价计划了！
新加坡房产市场上个月（12月）的销售冠军、性价比之王Normanton Park鑫悦府
已经宣布，2月5号，涨价2%！
再加上2月份新加坡财政计划出炉消费税大概率会从7%涨到9%推动建筑成本再次上行
我的天！在这样的大环境之下房价要能跌，才怪呢！
最近有购房计划的小伙伴不要再犹豫了，该出手时就出手！
目前市场上性价比最高的明星楼盘Normanton Park鑫悦府值得认真考虑一下~
先来盘一盘重点！
❤ 中央外围RCR最大霸级楼盘
❤ 坐拥肯特岗公园＋海景景观
❤ 无缝连接城市高速
❤ 户型选择多，2卧-4卧都有
❤ 国大旁，书香伴着孩子成长
❤ 周边庞大住房需求，升值空间大
超高性价比
1卧＋书房 $99万起
2卧+书房 $159万起
小3卧 $170万起
3卧+女佣房 $193万起
豪华4卧 $232万起
投资、自住都是绝佳选择最近要买房的小伙伴，一定要不错过！
据最新消息，这个共计拥有1862户的超级大盘，只剩最后200多套，还有少量的1卧＋书房，2卧＋书房，以及3卧、4卧的单位可选！
趁着春节假期结束前购买，除了能够节省2%，辣妈粉丝还可以额外申请折扣！（须开发商最终批准）
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让他帮你规划最佳买房路线吧！
一键房产 – 楼盘推荐
鑫悦府
Normanton Park
Normanton Park鑫悦府位于新加坡D05邮区(Buona Vista|West Coast)，由Kingsford Development鑫丰地产开发打造，拥有99年产权。
预计2023年获得临时入伙准证(TOP)，也有可能会在2022年底提前完成。
-面积高达61,409平方米(661,000平方英尺)-9栋高24层和2栋2层楼高的建筑组成-1840个私人公寓单位，22间排屋和8间商铺-户型从1卧至5卧(面积从45-167平方米)供买家选择
生活很便利
Normanton Park鑫悦府项目周围的生活配套非常齐全。公寓内部自带的7所商铺和1间餐厅，可满足住户们的部分日常需求。
驾车人士仅需几分钟即可去到The Star Vista、Anchorage Shopping Centre和Queensway Shopping Centre等地，那里设有众多商铺和娱乐休闲的地方，无论是平时还是周末，住户们都可以有众多选择。
喜欢美食的朋友还可以去到Alexandra Village Food Centre或Mei Chin Road Market，各种本地美食还有新鲜食材供大家挑选。
Normanton Park鑫悦府的住户仅需10分钟车程就能去到IKEA宜家，即便不买家具也可以去宜家逛吃一顿。
交通便捷
Normanton Park鑫悦府距离地铁环线CC Kent Ridge(肯特岗站)大约1公里左右距离，公寓外就有巴士站，住户只需搭乘2站即可去到地铁站。地铁五站范围内覆盖三条线路，去往全岛都很方便。
- 2站地铁 – Buona Vista 东西线 EW
- 5站地铁 – Botanic Gardens 滨海线 DT
- 5站地铁 – HarbourFront 东北线 NE
驾车人士从AYE(亚逸拉惹高速公路)，到Vivo City只需10分钟的车程。到中央商业区和乌节路商圈大约15分钟。
升值空间大
项目靠近Science Park(新加坡科技院)和One North(纬壹科技城)，许多高科技互联网公司的新加坡总部都在那里，因此，现阶段周边的住房需求量也非常大。
Normanton Park鑫悦府周边还拥有非常优质的医疗资源。驾车10分钟就可以去到国立大学医院NUH。
随着未来南部濒水市区(Future Growth Greater Southern Waterfront)项目的完成，该计划所覆盖和靠近区域的经济不但会受到带动，也使得周边住房价值有一个更大的提升空间。
住在书香里
项目周边的教育资源也非常丰富，驾车10分钟左右可以去到新加坡国立大学NUS、新加坡理工学院SP、新跃社科大学SUSS等学校。低龄儿童则可以选择UWCSEA世界联合书院(东南亚校区)和附近的ISS国际学校等。
住在公园氧吧里
这里最让人羡慕的，就是周边拥有的自然景色了。
小区后门直接通往Kent Ridge Park肯特岗公园，那里是本地人都爱去的徒步胜地。这个占地47公顷的公园，位于新加坡国立大学和新加坡科学园之间。
由这里出发，可以一路去到植被丰富、鸟类最爱的栖息地之一——Mount Faber Park花柏山公园。
高层低层视线都超好
鑫悦府住宅楼的低层公寓都高出地面19米，这样保证了即便是低楼层住户也能拥有良好的风景视线，住户们可以最大程度的欣赏城市景观以及周边的岛屿风景。
公寓配置超丰富
如此庞大的公寓项目，活动设施的选择更是丰富，多达110种公寓配置，无论是朋友聚会还是想一个人放松，住户们在这里都能找到最合适的空间。
网球场、乒乓球台、健身房、室外运动区、瑜伽台等场所让喜欢运动的朋友有了更多的选择。公寓除了设立有标准50米泳池以外还有两个150米超大泳池和儿童水上游玩区域，住户们足不出户都会有一种度假的感觉。
人性化设计，更体贴住户
别墅区域都被绿植和泳池所环绕包围，住户们的隐私可以得到更好的保护。独特的设计和安全性更高的居住环境让这些房屋更显珍稀。
公寓的室内家居配色典雅，空间布局功能性很强，注重居住体验感。
智能系统的运用很充分，保证安全的同时，也方便住户进行公寓整体和家中的智能应用。
Alan划重点
Normanton Park鑫悦府十分受发展商重视，是先施工才进行销售的。目前只需等待大约1年即可交付，预计交付时间为2023年。当然，价格优惠并不是推荐该楼盘的唯一原因。
本次项目自身位置的优越性，无论是对自住买家还是投资型买家来说都有着巨大的吸引力。作为自住而言：便利生活配套、无缝连接公园和丰富的教育资源，都是优质自住房的重要选择因素。
作为投资者来说：未来南部濒水项目的竣工; One North、Science Park和国立大学的庞大住房需求都让该区域未来的投资回报更显可观。
2月5日开始涨价2%！
还有少量2-4房，赶紧抢！
（须经开发商最终批准，详询Alan）
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