新加坡狮城辣妈 新加坡最大的华人妈妈自媒体!超70个活跃社群!遛娃攻略 | 留学移民 | 教育干货都在这里! 1519篇原创内容 Official Account
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日增确诊二三千,每个人身边都不断有亲朋好友中招。新加坡如此严峻的疫情之下,经济形势也动荡不安。
最近,编辑部小伙伴聊天,最火的话题,除了疫情就是“价格上涨”,电费、菜价、租金……都在蹭蹭往上涨。
我在娃学校附近租公寓,上半年还2400新,下半年就涨到了2700新!后悔没早点租。。。
不用想!年底一样会涨!我家房东已经在给我打预防针了。买房必须提上日程,我已经在看房了
是的!你没看错!号称“稳定”的新加坡房价,也已经连涨十几个月了。中央台财经频道报道了好几回。
私宅价格重回2011年巅峰
非有地私宅连涨11个月,私宅连涨15个月,2011年巅峰重现。
即便如此,新加坡本地以及外国投资者仍旧源源不断涌入市场,想要在全球经济都动荡不安的时候,在新加坡这个没有房地产泡沫的国度,让资产安全着陆。
光去年一年,中国买家创造的“新加坡地产圈地震”,就有“近3亿新打包Eden20个豪宅单位”、“团购滨海湾盛景豪宅14个单位”,以及黄燕虹和丈夫张志铭、赵薇和黄有龙、阿里巴巴合伙人俞永福、红豆集团创始人周海红……购买的千万新币级别的豪宅。
随着新加坡政府进一步扩大疫苗接种者旅游走廊计划(VTL),更多外国游客入境,新加坡的高档私宅也不断刷新价格。
事实上,乌节路地区的高档私宅市场近期已恢复到接近2011年的高峰,有好几个交易创了纪录。
香港信德集团位于那森路(Nassim Road)的豪宅项目“兰心居”(Les Maisons Nassim),8月有一个单位售出3500万新元,尺价为5786新元,刷新了近年的私宅尺价纪录。
组屋价格已经连涨6个季度
不仅仅是公寓私宅,组屋的价格也不断攀升,上月末碧山一间五房组屋卖出136万新币,刷新了组屋转售价新高。
截止10月31日,新加坡超高价的百万组屋已经卖出188间,远超去年的62间。
这并非是突然涨价,百万组屋的售出,也只是一个“组屋升值”的缩影。新加坡组屋已经连续六个季度上涨,2021第三季度转售价再涨2.9%,创历年来新高。
分析师表示:未来一年,还会再涨。
新加坡房价的山顶在哪里?
你身边,有受不了租金一再上涨,着急忙慌买房的小伙伴吗?
半年之前,辣妈有闺蜜拿到公民身份立刻买了个“学区房”。买好之后有点后悔,苦着脸说自己买在了房价的“山顶上”。当时辣妈还安慰了她好久,并且暗自欣慰自己没着急买。
结果!现在回头看,半年前的“山顶”只不过是“半山腰”~
不少之前2011年买到“房价顶峰”的小伙伴也发现,现在自己的房产不亏本了,甚至还超过了购买价好几万新!
不少喊了许多年“买亏了”的小伙伴,说现在自己感觉好多了。
现在入手晚不晚?
我想,在现阶段,像辣妈一样心痒痒又不太敢下手的小伙伴不少。
上周难得跟因为疫情半年没见的好友约逛街,是新加坡双11的氛围不够嗨吗?是商场里的衣服、包包不够靓吗?结果我俩竟然讨论了俩小时:
新加坡房产还会涨吗?现在入手晚不晚?
无论你在中国还是新加坡,如果你也有跟我们一样的疑问,就来听——“新加坡房地产数据分析行家+房产投资专家”Alan哥的讲座吧!
剧透剧透!
11月22日(周一)下午2-4点
辣妈直播间将邀请Alan哥
来为我们现场分析
新加坡疫情下房价上涨的原因
房产商定价的决定因素
房价还会不会接着涨?
现在入手晚不晚?
讲座后半段,还有重磅彩蛋放出:
大家都知道Alan哥最擅长的
是挖掘性价比高的宝藏楼盘!
这次,他会在讲座后半段集中放出
好几个最近挖掘的超值楼盘
带你先人一步,占领投资先机!
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点个在看你最好看