金融管理局（MAS）在三个月前采取措施，为房地产市场降温后，目前正密切关注市场的走势。

金管局局长孟文能（Ravi Menon）在接受彭博社（Bloomberg）采访时说：“现在就判断上一轮降温措施的影响还为时尚早。”

孟文能表示，“需要至少两到四个季度才能理解措施的影响，所以我们正在密切关注。”

“在我们实施降温措施之前，房地产市场非常火热，”孟文能这样表示。“本地房地产市场的飙升，已偏离经济增长放缓和利率环境上升的情况，这样的情形是无法持续的。

孟文能还说：“虽然还不是算是个泡沫，但我们必须抢先一步避免（泡沫的形成）。”

最新的一轮措施似乎起到成效，上一季房屋价格，是过去五个季度以来，增幅最小的一次。集体出售市场热潮也已经缓和下来。

孟文能表示：“最新一轮降温措施，是在我们知道经济面临什么样的风险时采取的。我们知道今年下半年经济增长将放缓，所以也已经将这些因素考虑在内。”

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