重磅新加坡买房要交更多的税了再次上调额外买家印花税最高至25%房价又要跌了

最近新加坡房价刚刚有起色

政府今天又公布了新的调控政策!

加大额外买家印花税,

也就是人见人烦的ABSD!

就在今年4月份

新加坡的私宅价格

在第一季度上涨3.1%

创下了 8年的最高涨幅~

还不仅如此

可是有人预测……

全年房价将整体上扬15%?!

图片来源:联合早报

刚刚回温不久

新加坡政府一盆水泼下来

以后还不知道怎么样

先来看看到底怎么回事吧

什么是买家印花税?

买家印花税(Buyer Stamp Duty),缩写BSD

这是在新加坡购买任何类型的房产都需要交的税种。

房价的首18万元征收1%,次18万元征收2%,接下来的部分征收3%。只要房价超过$36万,买家印花税的计算公式就是,房价的3%减去$5400。

假设房价是$100万,那么买家印花税就是$100万 X 3% – $5400= $24600。

目前的公寓最低价格大概是$50万,所以这个计算公式通用。

什么是额外买家印花税?

额外买家印花税(Additional Buyer Stamp Duty)缩写ABSD,是政府为住宅类房产降温的一记大杀器。2011年12月8日,政府宣布开征ABSD,外国买家需要缴纳10%的ABSD。2013年1月12日,政府宣布进一步上调ABSD。

然后就这样消停了将近5年半,就在今天,政府又提升了ABSD五个百分点!从明天开始实施!

改动的地方有:

新加坡公民买第二套房,从7%上调至12%

新加坡公民买第三套或者更多,从10%上调至15%

新加坡PR买第二套房或者更多,从10%上调至15%

外国人买任何一套房,从15%上调至20%

新加坡财政部,国家发展部和新加坡金融管理局发表声明

过去一年,新加坡房价涨速太快2

如果不加干预,可能为楼市带来风险

各位买房或者没买房的

大家怎么看这个ABSD呢?

移步留言区吧!

作者介绍

若您对新加坡任何房产感兴趣,请免费咨询我们的特约房产经纪人张琼/Linda,开发商直接代理销售团队,买公寓无任何中介费用,协助客户办理买房银行贷款,买房产业托管一条龙服务。

如果椰友们有兴趣买豪宅

可以联系linda

微信号:zhangqiong046456 电话:93397258

作者介绍 张琼(Linda),新加坡最大房产经纪公司Huttons市场部高级董事,公司代理全岛各地项目,拥有丰富的房产行业经验,已经加入热爱的房地产行业7年多.全心全意为客户考虑,以客户利益为出发点,诚信待人,服务过包括新移民,企业家,商人等,广泛获得客户好评。不跟买家收取中介费,专车接送看房,公司代理全岛各地项目。一个电话过来就了解全岛各地段的项目,总有一款适合您!

协助您办理银行贷款(外国人可贷款),房屋推荐,律师咨询等

值得客户信赖的房屋经纪人。

总以专业的眼光推荐适合客户需求的房屋项目,始终客户优先.

欢迎需要买房或者卖房的朋友添加我的微信号(扫描以下二维码)

相关阅读

在新加坡买房,继续等待还是现在入场?

新加坡的高档公寓到底长什么样?

新加坡买房后穷哭的人们,翻身的日子到了!大摩预测:2018年底,新加坡房价将增长10%!

100万美金在全球各地都可以买多大的房子?

新加坡公寓到底怎么买?含新加坡28个区的公寓房价

新加坡的别墅都长什么样?

2018年,新加坡的房价走势到底会怎样?

大摩预测:2018年新加坡房价会涨8%!

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注