昨天（3月9日），新加坡房地产网站99.co和SRX发布了一组预估数据，今年2月份新加坡整体组屋转售价与1月份持平，这是自2020年5月以来，首次结束上涨趋势。

（来源：99-SRX）

据调查数据显示，虽然新加坡三房式组屋的转售价增加0.3％，但四房式组屋维持不变，五房式组屋和执行共管公寓分别下降0.8%和0.3%。

此前，新加坡眼曾报道过，近两年半来，新加坡房价一路飙涨，即便是在政府严格管控和干预下的组屋，转售价也持续上升。

今年2月14日发布的2023财政预算案，宣布购买二房式到四房式转售组屋的首次购房者，可享有最高8万新币的公积金购房补贴，而购买五房式或较大型户型的家庭则可多获1万新币。

由于降温措施的发布，2月份百万转售组屋交易量，相对于1月来说，大幅减少40%。

（图源：HDB）

（图源：HDB)

针对接下来的组屋市场走势，有房产分析师预计，虽然新加坡目前加快了预购组屋的搭建和交付，但仍有购房者会因急需住屋而购买转售组屋，估计2023年售价增幅会从去年的10.4%放缓至5%。

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