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近金融区+名校+美食区优质项目推荐,投资和自住的好选择,已交房

Sims盛世名园大型项目介绍 

                                                        

推荐理由

                 阿欲尼地铁站唯一的大型新公寓

                 阿欲尼地标性项目(多达1024个单位)

                 投资和自住好选择


             

               紧邻城市四通八达

§  5站地铁至莱佛士坊地铁站

§  10分钟车程至中央商务区

§  12分钟车程至滨海湾金沙

§  毗邻武吉士、乌节路购物天堂

        展新风貌活力之源


§  未来的区域商业枢纽巴耶利巴中心

§  430万平方英尺加冷河畔商业区

§  全新的芽笼士奶大厦2019年启用

§  THE TUCKSHOP等新潮咖啡店、酒吧林立


       成熟配套畅享生活


§  5分钟步行至阿裕尼地铁站

§  7分钟骑车至新加坡国家体育城

§  2公里范围内汇聚十余所知名学府


可观的租金投资回报


据新加坡《商业时报》的全岛租金收益调查显示,从2013第2季至2014第2季,Sims所在的14区还是涨了2.8%。作为投资来讲,该区域的公寓单位租金回报率是相对稳定的,整个新加坡的小户型单位在租赁市场和转售市场也是相当吃香的,所以无论从租金回报还是资本收益来讲,Sims对于喜欢小户型的投资者是个不错的选择。

项目基本信息:


总共单位:1024

占地面积:约23900平方米/2.4公顷

公寓配套设施:标准公寓设施(多达50项)

最近地铁站:阿欲尼地铁/Aljunied MRT

楼层:819层高层单位

小区自带幼儿园和6间零售商铺(生活方便)

交房时间:已经交房(购买办好手续后直接拿钥匙),提前交房了哦

项目特点

        (1) 卓越的地段,阿欲尼地铁站唯一的大型公寓新项目(占地面积2.4公顷),注意此项目不是在红灯区哦,属于传统居民住宅区.



(2)       项目有大量公寓设施,多达50项,有一个建在19楼的空中花园可看全滨海湾景观,国庆节时可观看滨海湾烟花表演,国家体育场就在一步之遥


(3)  5分钟即可步行到阿欲尼地铁站,3站到达年轻人的购物天堂武吉士(Bugis)地铁站,4站到达市政大厦(Cityhall)5个地铁站到达CBD(中央商业区)


(4)    过一个十字路口步行一段距离就可到阿欲尼地铁站,可步行到詹姆斯库克大学(JCU),现在有学生3500人,预计将来2019年会扩大到学生7500人,还有新建的Nexus国际学校,潜在租客需求,容易出租.

(5)        3分钟步行到Sims Vista邻里商场,5分钟步行到达Gelang East Centre(有银行分行,政府Singhealth,超市NTUC,咖啡店,菜市场/湿巴刹,私人诊所,篮球馆,游泳馆等


 生活便利,价格实惠,喜欢美食的朋友值得推荐的地点,周围很多来自中国的美食餐馆(香辣蟹,四川菜,湖南菜,东北菜,山东菜,江苏菜,火锅,田鸡粥,无招牌海鲜,烧肉,虾面等本地美食,猫山王榴莲,吃货朋友的最爱。3分钟步行到SimsVista商场,5分钟步行到达Gelang East Centre(银行分行,政府Singhealth,超市NTUC,咖啡店,菜市场/湿巴刹,私人诊所,篮球馆,游泳馆等)



(6)         10分钟驾车即可到达乌节路,12分钟驾车到达CBD,15分钟到樟宜机场,18分钟自行车可到新开的Kallang国家体育场,15分钟驾车到滨海湾花园(Gardenby The  Bay

(7)项目靠近新建的国家体育场,国际大型体育赛事多在这里举办(网球,篮球,羽毛球比赛等),大牌歌星主办个人演唱会也在这里,要看自己喜欢明星演唱会的朋友关注哦,相信很多人有过看完演唱会后打不到车的遭遇,住这小区的话,你可以任性的直接走路回家.




(8)政府规划巴耶利芭商业区 (PayaLebar),综合性商业中心,含商场,酒店,办公楼,加冷河畔大量的商务办公楼,未来巨大升值潜力


  (9)项目由著名发展商Guocoland(国浩置地)打造,品质保证,公司资金雄厚,最近几年开发的高档项目包括新加坡最高楼丹戎巴葛中心(地标建筑项目),靠近乌节路的GoodwoodResidence,Leedon Residence等



 

周围学校介绍:四德小学美以美小学(排名不错的邻里小学,注意是男女混校),柏盛小学/MacphersonPrimary,明智小学/Bendeemeer Primary,CanossaConvent小,光华小学/Kong  Hwa Primary等



图片大放送:


实际样板房照片 (实地拍摄的哦)



推荐如果有预算,直接买三房户型

3房户型双钥匙设计,89平方米,可以租出一套,住一套价格,价格138.1万起

标准3房户型95平方米,户型设计实用,没有浪费的空间


 

4房双钥匙户型,1442平方英尺/134平方米 ,相当一套单身公寓加1套3房的组合,可选择租一套住一套,或者全部自己家人住,价格205.6万新币起 (还有超大的5房户型)



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房产作者介绍 张琼(Linda),新加坡最大房产经纪公司Huttons市场部高级董事,拥有丰富的房产行业经验,已入行热爱的房地产行业7年多.全心全意为客户考虑,致力于为国人新加坡置业,秉着细心周到的服务态度,以客户利益为出发点,诚信待人。服务过包括新移民,企业家,商人等,广泛获得客户好评。一个电话过来就了解全岛各地段的项目,总有一款适合您!不跟买家收取中介费,专车接送看房,公司代理全岛各地项目

 

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