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新房产投资潜力股，
快来分一杯羹！
疫情爆发至今，相信许多人已意识到投资和理财的重要性。房地产作为最稳健的财富累积和风向规避的投资项目之一，向来也是很多人“未雨绸缪，有备无患”的选择。
新加坡和英国伦敦等地楼市因此持续稳健，尤其是伦敦，这个在2020年全球环境投资城市榜首的城市，吸引了不少人的目光。
（图源：Ceoworld Magazine统计）
伦敦尽管也遭受疫情打击，房地产市场却不仅扛住冲击，而且据英国房产平台Rightmove的最新数据显示，在2021年9月上涨了0.3%至33.8万英镑后，全国上市房地产平均价格创下历史新高，而伦敦更是其中价格上涨的领先城市。
Rightmove也表示现在的买家竞争是有史以来最激烈的，每栋待售房产的买家需求比疫情前多了至少一倍。
真的要去伦敦投资房产吗？或许你会马上抛出来几个问题：
疫情下怎么看房？回报率如何？
来来来，咱们一起去看伦敦的一个新楼盘:
全新楼盘
Park & Sayer
下面的十个理由告诉你为何要买下Park & Sayer
01
距地铁站一步之遥，
“地铁一开黄金就来”
著名华人富商李嘉诚曾说过，买房产的三个原则就是“地理位置、地理位置、还是地理位置！”要说Park & Sayer什么最好，那当然是它得天独厚的位置。
它位于正在进行大规模改造的象堡公园（Elephant Park）中心（至于这个改造计划，先给大家在这留个伏笔），坐享天时地利，附近的交通十分便利。从公寓出发，行走6分钟即可抵达国家铁路主线贝克卢线和北线的地铁入口。再搭地铁，8分钟即可抵达伦敦桥站（London Bridge），10分钟到牛津圆环站（Oxford Circus）。如果喜欢运动，骑脚踏车出行也是一个极好的选择，仅8分钟便能到达四通八达的滑铁卢站（Waterloo）。
02
跟着政府走，
享受高投资回报率
无数富豪认同，只要跟着政府政策走，想要亏钱也是难。象堡（Elephant & Castle）在政府规划下的改造计划仍在进行中，因此未来潜力难以预估。据莱坊伦敦郊区豪宅预测，未来五年，整个象堡的房价与租金都将上涨15％，回报率高达 4％。
据英国房地产公司Foxton统计，象堡的房产的新楼盘售价已经在过去10年里增长了远超2、3倍。随着改造项目的继续进行，象堡的升值潜力更是无法预知。
Park & Sayer处于中心地区，被重点开发，其房价更是水涨船高。但是也有朋友会问，这些数据的根据在哪？下面几条将告诉你回报率高背后的真正原因。
03
“旧城变新城”将焕然一新
想必看到这里，大家对上面一直提的改造计划肯定都有了一定的好奇心了吧。说到这个改造计划，那就不得不啰嗦一下……
伦敦象堡在1890年到1940年间曾是整个南部的娱乐中枢，也是许多知名商店与当时欧洲最大的电影院之一Trocadero的所在地。
然而，二战时期的轰炸使整个地区不复从前。10几年前曾在伦敦生活过的人对象堡的印象都是：脏、乱、差。加上南岸的发展没有北岸快，所以象堡之前的房子又丑又旧，也没有什么高档商场。
不过，现在的象堡摇身一变，已经成为了各大投资商眼里的香饽饽！这是因为有项投资超过25亿英镑的大型改造计划正在此进行中，预计2025年竣工。在此计划下，象堡已逐渐成为一个交通枢纽，旅客的目的地，以及一个适合生活、工作和学习的优质社区。
除此以外，位于象堡区域中的象堡公园也将委托开发商Lendlease建造约3000套新住宅，而Park & Sayer就位于象堡公园项目中心，是项目的最新一期建筑。
随着象堡价值和资本的增长，位于象堡公园项目中心的Park & Sayer也在不断升值。因此，如果想要投资，就要抓紧时机了！
04
综合性社区，
适合一家老小居住
随着周围建筑的开发和翻新，整个社区都在不断完善。目前，社区有着布满零售商和餐馆的繁华街道、绿意盎然的公园，以及办公区等，居住环境变得既舒适又便捷。不仅如此，社区内还有很多设施，供一家老小在此享受天伦之乐。例如象堡公园里的喷泉“象堡喷泉”（Elephant Springs），就是为儿童设计。孩子们可以在这嬉戏打闹，结交新朋友，家长们在一旁观看谈天，或者下水陪孩子们一起回到童年，光想想就充满温馨感。
（孩子们可以在象堡喷泉尽情玩乐。）
除了社区里的设施，Park & Sayer内部的设施也十分齐全，一起来云参观一下吧。
这是办公区和健身房：
客厅：
厨房和餐厅：
卧室：
浴室：
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05
生态环境良好，
公寓置身于“绿色海洋”
疫情期间不少人担心健康问题，也更希望享受“绿色”自然环境。
在Park & Sayer项目中，Lendlease用了大量的绿植来点亮整个区域。此外，象堡公园内还设有一个热电联产发电厂。在2025年建成时，将实现向所有住宿家庭提供净零碳的供暖及热水。
象堡公园周围也被绿色包裹，整片区域显得生机勃勃。工作遇到难题时，学习遇到瓶颈时，亦或当生活不太如意时，你就可以到楼下的公园散散步、听听音乐，呼吸一下新鲜空气。
将脚步放慢，与大自然相接触一会儿，便会发现任何事情都是浮云，问题也都能迎刃而解。公园内也设有许多娱乐设施，让大家享受“慢生活”。
看着满园的绿色也能使心情保持愉悦，乐观面对疫情，清新的空气对疫情的预防也有所帮助。
（在公园中听听歌，休息一下也是不错的放松哦。）
06
周遭店铺商城林立
除了改建中的公园，改造计划也包括了在象堡一带兴建约50间各式各样的咖啡馆、酒吧、餐馆和独立零售商，各种写字楼，新建休闲中心和游泳池，多屏电影院等等，让这一带彻底成为“繁华”的代名词。
07
世界一流文化场所近在咫尺
对于Park & Sayer的住户来说，世界一流的艺术、音乐和文化场地也都近在咫尺。社区附近便是著名的南岸国家剧院、莎士比亚环球剧场、海沃德美术馆、泰特现代美术馆等众多画廊。闲暇时光约上亲朋好友，去接受艺术与文化的熏陶，提高审美还能陶冶情操。
（南岸国家剧院）
（莎士比亚环球剧场）
08
附近有多所顶尖学府
英国是最热门的留学目的地之一，Park & Sayer优越的位置对留学生群体也十分友好。从象堡地铁站出发，半个小时内就能到达伦敦南岸大学、伦敦国王学院、伦敦大学学院等世界知名学府……整个Park & Sayer都被顶尖学校包围，因此充满了浓厚的学习气息。
此外，当地的伦敦艺术大学和伦敦传媒学院也会通过改造计划建新的教学大楼、图书馆和展览空间等，为学生们提供更加优质的学习环境。
09
轻松俯瞰伦敦，
将美景尽收眼中
Park & Sayer在24楼建有一个360度饱览伦敦全景的露台。早晨太阳升起时，可以在这里观望繁忙的伦敦市，享受忙碌中的宁静。当夜晚降临时，可以在这里观赏被夕阳染红了的天空，欣赏由万家灯火绘出的一幅夜景。此外，露台上还建有私人餐厅与休息室，让大家边享用美食佳肴，边将伦敦市著名地标尽收眼底。
（空中私人休息室与餐厅）
（从阳台眺望的美景）
10
全球领先的开发商，
信誉可靠值得托付
很多人购房其实都忽略了一个非常大的因素，就是不看开发商。实际上，开发商是否值得信任才是决定房屋品质的关键方之一。这个楼盘的开发商Lendlease拥有60年历史，在全球范围内兴建了许多具有标志性的国际房地产和基础设施。大名鼎鼎的悉尼歌剧院、马来西亚双子塔和纽约市最豪华的高层住宅都是Lendlease的杰作。Lendlease在新加坡也留下了许多知名建筑，如313@Somerset、Jem、马林百列购物中心等。此次，作为Lendlease隆重推出的优质开发项目，Park & Sayer势必也是一个可信赖、值得托付的楼盘。
据说，未来5年预估这里房价涨幅可能高达15%！
如果你感兴趣，现在就可以参加《新加坡眼》独家品鉴会了解更多信息！
《新加坡眼》品鉴会详情如下：
日期：2022年1月8日和9日（星期六和星期天）
时间：上午11点-下午7点
地点：Four Seasons Hotel, L2, Crescent Ballroom, Singapore
One Global Property Services
联络号码：+65 8614 9874
电邮：salesSG@ogpsglobal.com
One Global小助手微信：OneGlobal_SG
Knight Frank Pte Ltd
联络号码：+65 6228 6883
电邮：ipm@sg.knightfrank.com
Estate Agent Licence No. : L3005536J
中英对照表：
象堡Elephant & Castle
象堡公园Elephant Park
伦敦桥站London Bridge
牛津圆环站Oxford Circus
滑铁卢站Waterloo
象堡喷泉Elephant Springs
（图文由One Global Property提供）
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