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没想到，在新加坡去年实施房产降温措施、紧接着打算提高房产税之后，来买豪宅的人一波接一波！
前几天，义顺组屋卖出百万高价。
昨天，就有消息流出：
新加坡今年最大的一笔房产交易成了，位于彰思礼巷（Chancery Lane）的优质洋房卖出6606万高价！
神秘买主身份也曝光了，咱们来瞅瞅~
神秘买主曝光！新加坡战前洋房卖出今年最高价6606万
彰思礼巷（Chancery Lane）的优质洋房，很多都跻身于新加坡最贵豪宅行列。
比如2021年5月售出的一座优质洋房，成交价为4350万新元，每平方英尺1859新元。
图源：edgeprop
而刚刚售出的这一笔，可以算得上是新加坡的开门红。
据官网介绍，目前这个房产是一栋单层的战前洋房，占地3万4216平方英尺，属于永久地契。
占地面积大，有心设计的话可以分割成2个较小的优质洋房。
图源：edgeprop
不过据说买家更倾向于打造出一座现代洋房，从这点来看买房用意比起投资更倾向于自住。
神秘买主是个新加坡人，但是身份“不俗”。
她是Kelsey Cheng Tan，菲律宾亿万富翁Andrew Tan的小儿媳。↓
她的公公Andrew Tan是Alliance Global Group的主席，被《福布斯》列为菲律宾第8大富豪，净资产估计为28亿美元（约38亿新元）。
家族主要产业都是聚宝盆，吸金能力一流，比如房地产开发、酒店和博彩资产。
马尼拉名胜世界就是他们家的。↓
除了上述产业，世界上最大的白兰地酿造商之一Emperador公司也在他们旗下。↓
还是麦当劳在菲律宾的主要特许经营商。↓
Kelsey Cheng Tan跟他的小儿子2015年结婚。
平时很低调，但这次突然斥巨资买下新加坡豪宅，瞬间引人注目。
从官方消息来看，Kelsey现在已经入籍新加坡。
所以她买下彰思礼巷豪宅，并不需要缴纳额外买方印花税（ABSD）。但也需要提交一份禁止转让令（caveat）。
根据房产记录，这座豪宅也是她在新加坡的第一处房产。
不过外界猜测，买下新加坡豪宅是她本人的意思还是家族的意思？
现在全球通货膨胀越来越严重，有钱人想要应对这种情况，买房子是最安全的。
不过，虽说菲律宾大富豪买走的这座洋房，是新加坡2022年开年到现在最大的一笔交易。
但彰思礼巷比这个宅子更贵的房子也有，比如下边这个带泳池的，平均每平方英尺1971新的，标价6900万新。↓
彰思礼巷优质洋房历史
由菲律宾富豪小儿媳买走的这座洋房，还是有一定来头的。
它的建成历史能早能追溯到75年前。
原为Mirza Mohamed Mehdi Namazie 和 Mirza Iskandar Namazie 兄弟拥有。
这兄弟俩人也是富商之后，是MA Namazie的孙子。
MA Namazie是一个很富有的波斯商人，从事波斯纺织品贸易。
1910年从印度移居到新加坡，并且成立公司 MANamazie & Co。
1928年，他的公司迅速发展，涉足房地产开发和电影发行等领域。
同年，他建成新加坡极具标志性的Capitol Theatre，是当时最大、最现代的电影院。
当时那个时候，MA Namazie是真的很富有。
不仅在新加坡拥有房产，在马德拉斯和柔佛州还拥有至少 6000 英亩的橡胶和油棕庄园。
可惜的是好景不长，1929年因为股市崩盘跟经济大萧条，橡胶极亏，MA Namazie的财富迅速缩水，而他本人也在2年后死于心脏病。
一直到1955年，他最小的儿子创立新贸易公司，即Namazie International Pte。
这个转折使得这个移居新加坡的波斯家族产业得以延续。
现在，波斯家族曾经住过的房子，转给了菲律宾富豪的新加坡籍儿媳。果真是铁打的房子，流水的主人。
而新加坡这块地一直在。
图源：edgeprop
不仅如此，专业人士预测新加坡的豪宅接下来还会越来越抢手。
2022年才开始，这个6606万不会是今年的最高价。
椰友们，你们认为呢？留言聊聊~
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