万事通说

超高性价比，投资回报更丰厚哦~

 虽然，全球冠病疫情还未得到完全控制，但中国投资者对于英国房产的热情却势不可挡。随着英国楼市的逐步解封，中国买家的需求犹如坐上了火箭，一个月就“报复性”地上涨了213%。  

 地产网站Rightmove公布，7月份英国地产销售额超过370亿英镑，成为英国房产市场10年来最繁忙的月度。由此带动了英国房价步步高升，8月份3.7%的房价增长率，不但收复了5月、6月的跌幅，更是创下16年来最高月度涨幅，一扫冠病疫情带来的阴霾。 

图源：nationwide.co.uk

中国买家何以对英国房产

情有独钟？

 冠病疫情下，全球各国经济滑坡，为避免资产缩水，中国买家急于寻求更为安全且较稳定的高回报率投资途径。而投资英国房产，正好契合了中国买家的这一需求。

产权时间长，且受法律保护

英国房产有永久产权，或125年、250年到999年不等的产权，得以让买家资产传承子孙后代。同时“个人财产神圣不可侵犯”纳入法律条款，也让中国买家无比安心。

房价稳中有升，房源供不应求

自1999年起，不管是国际形势如何光怪陆离，英国伦敦房价始终处于稳中上升的增长趋势，让投资者的回报率得到保证。

同时，根据英国研究机构Civitas根据中央政府的社区和地方事务部(DCLG)统计数据发布的最新报告显示，在2014年至2039年的25年里，伦敦住房短缺数字将高达625,000套。

Civitas的研究预测，这25年里，伦敦地区至少需要1,389,838套投入使用的新建住宅，平均到每年约55,594套。然而根据该机构从DCLG的数据分析，伦敦在去年仅仅新增了30,390套住房，只满足了去年伦敦家庭住房实际需求量的55%。这就意味着，英国房产长期处于供不应求的状态。

汇率利率双低，入场好时机

目前正值英国有史以来最低利率0.1%的好时机，同时英镑兑换人民币汇率也处于历史低位。

 如此让人安心的英国房产，怎能不受宠？而在这次疯抢大潮中，又尤以伦敦一区九榆树新区中心的使馆花园（Embassy Gardens）最为火爆。（楼盘详情可参考《疫情之下，全球最值得投资的房产已出炉！你居然还不知道？》）
而使馆花园新一期公寓The Modern，已在9月17号正式发售。The Modern 大胆时尚的设计理念和超高性价比，又将掀起一阵席卷风潮。

The  Modern

地处伦敦一区九榆树新区

The Modern

The Modern位于使馆花园内，坐拥伦敦一区九榆树中心黄金地带

The Modern 是使馆花园（Embassy Gardens）最后一期高端住宅项目。而使馆花园（Embassy Gardens）是由绿盛世国际-巴利摩（EcoWorld Ballymore）倾力打造。

使馆花园（Embassy Gardens）与切尔西（Chelsea）和肯辛顿（Kensington）区相隔着泰晤士河，穿过切尔西大桥即可抵达著名富人区切尔西，实实在在地感受最传统地英伦贵族生活。毗邻伦敦热门景点，如大本钟（Big Ben）、西敏寺（Westminster）、伦敦桥（London Bridge）等。

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使馆花园（Embassy Gardens）共三期

第一期已售罄，第二期在售中，第三期在建中

使馆花园（Embassy Gardens）作为泰晤士河畔九榆树新区的地标性开发项目，是伦敦市中心一区（Zone1）最后一块风水宝地。九榆树（Nine Elms）新区是老工业区改造而成，区内拥有全球最大的红砖建筑、也是英国二级保护建筑——巴特西电站（现已改造为购物商场及写字楼）。

随着美国驻英国大使馆及科技巨头苹果公司（Apple）英国总部迁入九榆树（Nine Elms）新区，使得该区域人口激增，预计将创造超过25000个工作岗位。这不仅吸引了更多全球知名企业的入驻潮，更是对九榆树新区“新商业中心”的重新定位产生了致远的影响。

英国前首相卡梅伦（David Cameron）将其誉为伦敦重建区的“皇冠上的明珠”。而The Modern离这颗明珠仅几步之遥。

伦敦“新商业中心”九榆树（Nine Elms）新区

The Modern

交通网络完善便利

The Modern与交通枢纽Vauxhall地铁站仅8分钟步行距离。从这里坐地铁出发可迅速到达伦敦的各个角落。行程时间：

◆维多利亚 Victoria：3分钟

◆绿园 Green Park：5分钟

◆牛津街 Oxford Circus：7分钟

◆老金融城 Bank：11分钟

◆国王十字 King’s Cross St Pancras：20分钟

地铁北线（图中黑线）的九榆树（Nine Elms）延长线距离The Modern步行5分钟，延长线的九榆树站预计将在2021年第三季度落成。

在拥有如此健全和便利的公共交通系统的同时，从项目出发到达各大机场也同样超乎想象地简单。三大主要机场，乘坐公共交通行程均在40分钟内：

◆格域机场Gatwick Airport ：33分钟 

◆城市机场City Airport ：35分钟

◆希思罗机场Heathrow Airport ：39分钟

The Modern

毗邻名校

The Modern毗邻众多世界顶级学府，是不折不扣的精英摇篮。1. 帝国理工学院（ Imperial College London）  （2021QS世界大学排名第8名）2. 伦敦大学学院（University College London）    (2021QS世界大学排名第10名)3. 伦敦政治经济学院（The London School of Economics and Political Science )  （2021QS世界大学排名第49名）
4. 伦敦大学国王学院（King’s College London）    (2021QS世界大学排名第31名)5. 伦敦艺术大学（University of the Arts London）6. 伦敦皇家音乐学院（Royal College of Music）

伦敦大学学院

（University College London）

此外，英国小王子乔治就读的托马斯学校巴特西（Thomas’s Battersea）校区即位于此，还有花园别墅预备校（Garden House School）、达利奇预备校（Dulwich Prep）、伊顿庄园预备校（Eaton House The Manor）等20所英国知名中小学。

The Modern

处处都是“晒朋友圈”的元素

对于每一分钟都希望能在Instagram、Facebook、微博和微信上分享生活的朋友来说，这里绝对是一个不二之选。站在The Modern的阳台上，世界最壕大使馆——美国驻英大使馆近在咫尺，和你分享同一片伦敦一环泰晤士河畔的磅礴之景。

造价10亿美元的美国驻英大使馆

当然，还有个绝好的地方可以晒~~那就是伦敦新地标——凌驾于两座大楼顶端之上的全透明“天际泳池”，25米长、悬空35米高，那种飞在空中，又身处水中……的畅游之感~~世界仅此一处哦~！

全球唯一天际泳池

The Modern 拥有完善的顶级设施。占地三层的EG:LE俱乐部设有两个私人健身房、蒸气室、桑拿房、拳击场、商务中心、私人电影院、传统私人图书馆休息区及室内游泳池。入口大堂还提供24小时礼宾服务，为您的日常生活所需带来很多方便。

同时，美丽的绿色花园及面积为13平方英尺的购物中心、酒吧和餐馆，满足您一切生活所需。

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The Modern 介绍

空中花园Sky Deck设有水疗中心、夏日酒吧及The Orangery休闲区，带来全方位生活享受，处处都是充满英伦风的“晒生活”元素。

使馆花园的Waitrose Supermarket

生活配套丰富的使馆花园（Embassy Gardens），不管是餐厅、酒吧、咖啡厅、商店以及其他精品店都一应俱全。生活一站式服务，给您的生活带来最贴心的照顾。

达比餐厅(Darby’s  Restaurant)

离使馆花园仅几步之遥的新柯芬园市场

无论你平时的工作生活多么繁忙，在这里，你可以找到一万种办法放松下来，纵情你的英伦梦。

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The Modern 介绍

私密感极强的图书馆陪您阅读人生
舒适宽敞的电影院
设计简洁又强硬运动风的健身房，给您动在其中的快感

室内游泳池，独享一份安静

The Modern

产权999年，户型多样

产权999年的The Modern，共有21层楼，160套单位，是由伦敦知名室内设计公司Benningen Lloyd操刀，处处彰显新一代住户的简约时尚、前卫风格。

一居室公寓

超现代主义室内装修风格的一居室客厅

二居室公寓

大开门设计，采光通风俱佳的二居室公寓

二居室+书房

居家办公的首选

大通间设计，让生活更便利、明确

顶层公寓

精致、奢华、时尚的豪华顶层公寓

低奢风格卫生间

The Modern

超高性价比

而对于The-Modern来说，最值得推崇的就是它的超高性价比。共享使馆花园之设施，却有着更诱人的价格：一居室一套从69万5000英镑起，二居室则是从85万英镑起。要知道，这个房价在九榆树新区里，可以说是非常有竞争力的。

遨游天际泳池，独享空中飞鱼之乐

一般情况下，在英国买房，投资者只需要首付10%的定金，其余额款在交房时再付款，而且还可以向银行贷款。值得注意的是，不仅可以在英国银行贷款，连新加坡银行也可以贷款哦~！

如今，英国房产市场是供小于求，所以如果你心动了，就赶紧行动，否则慢一步，就可能失去了一次投资高回报的大好时机！

如果你还想多了解一点关于这个项目或者英国购房流程等细节，可以拨电+6593252255，或扫下方二维码咨询，和我们预约一对一的会谈。

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