萝卜点评 | 2020年第一批永久地契黄金地段豪宅，即将火热推出~

大家新年好！

就在2020年的第一个周末，位于市区黄金地段的两处豪宅公寓项目，不约而同启动了楼盘预览，即将火热推出市场。

这两处豪宅项目，一个位于武吉知马豪宅区，一个位于乌节路繁华商业区，正好是新加坡最知名的两处黄金地段。

The Avenir，位于第九邮区：乌节路繁华商业区附近。

 

绿墩雅苑(Leedon Green)，位于第十邮区：武吉知马豪宅区。

 

说来也巧，即将推出市场的这两处豪宅楼盘，拥有不少相似之处。

 

• 都是由实力雄厚的发展商承建的豪宅类公寓
• 都拥有永久地契
• 都属于中大型楼盘项目

当然了，地点位置，周边环境，整体设计，户型分布，这些细节截然不同。

 

细节处体现了两个楼盘的鲜明个性。

The Venir 豪华公寓楼盘

The Venir 豪华公寓楼盘，位于乌节路繁华商业区附近的River Valley高级住宅区。

 

地段的前身是Pacific Mansion高级公寓，于2018年3月，以9亿8千万新币的地价集体出售给发展商国浩置地(GuocoLand)。

 

我们看一下实景地图。

River Valley作为新加坡最出名的几处高级住宅地段之一，早就没有空置地皮了。

 

这里的新项目，都是通过集体出售方式，推倒旧项目重建。

 

上图红框圈出来的，是过去的Pacific Mansion公寓，也就是The Avenir新楼盘的所在地。

The Avenir建成之后，会是下图这样。

 

The Avenir公寓斜对面的一片蓝色屋顶建筑，是立化小学(River Valley Primary School)。

 

这是本地不错的一所小学。孩子上学非常方便。

 

最近的大世界地铁站(Great World)距离The Avenir公寓仅350米。5分钟慢慢走就到了。

 

住家门外有众多的购物中心。

乌节路商业区近在咫尺。

 

发展商国浩置地是本地上市公司，实力雄厚的老牌发展商。

 

最近国浩置地的势头很猛，在新加坡金融中心区发展了好几处大型商住综合项目。

 

顶层单位售价超过1亿新币、入选全球十大最贵豪宅的华利世家，也是国浩置地的项目。

 

 

这次发展商请来了新加坡美术馆的设计公司StudioMilou和ADDP，联合操刀项目整体设计。 

 

多达80%的公寓地皮，将用来打造一座自然元素风情的都市园林。

 

身心放松，从步入公寓大门开始。

 

The Avenir占地1万2千平米，永久地契，设计兴建两栋36层摩天高楼建筑，总共376个豪华住宅单位。

 

网球场，50米泳池，天际观景台，水疗池，大草坪，户外运动场馆，儿童戏水池等全公寓设施，应有尽有。

 

公寓提供一系列的酒店式礼宾服务项目，从交通预约，到洗衣服务，家政服务，妥帖解决业主们的后顾之忧。

 

奢华大气的室内设计，妥妥豪宅范儿。

 

三卧、四卧大户型豪华单位，配备私人电梯入户。

 

The Avenir目前的最新楼盘指示价位，两卧豪华单位236万新币起售。

三卧豪华单位334万新币起售。

 

具体的户型信息和开盘价位调整信息，等待发展商那边的通知。

The Avenir售楼处已经开放，即将开盘。

 

有兴趣的买家可以联系我进一步询问细节，并查询开盘当天的早鸟优惠价位。

 

绿墩雅苑豪华公寓楼盘

绿墩雅苑豪华公寓楼盘，位于武吉知马传统豪宅区。

 

在绿墩雅苑地段的左侧，是售价动辄数千万新币的武吉知马优质洋房区。

 

绿墩雅苑的另一侧，是拥有世界遗产名号的新加坡植物园。

 

著名的乌节路顶级商业区，距离绿墩雅苑短短5公里，十分钟车程即可到达。

 

武吉知马学区，名校云集。

 

绿墩雅苑附近的南洋小学，莱佛士女小，华侨中学等，都是本地顶尖的名校。

 

10分钟步行可达花拉路地铁站。

 

绿墩雅苑项目由仁恒置地与MCL地产两家发展商强强合作，联合发展。

 

项目的整体设计由获奖无数的DCA公司负责操刀。

 

小区主打绿意空间概念，大片流水潺潺和树荫草地之间，高低错落地点缀着高层建筑和精致的花园式别墅，令业主彻底放松身心。

 

 

多达3万平米的广阔小区空间里，设计兴建7栋12层的小高楼建筑，以及少量的花园别墅。

 

三卧、四卧大户型豪华单位，配备私人电梯入户。

 

整个项目仅有5间四卧花园别墅，上下跃层户型，配备四个卧室和家庭房的宽敞空间。

 

这是新加坡极罕见的‘拥有公寓设施的有地住宅’，还是永久地契。

 

 

网球场，大小三处泳池，林间步道，大草坪，宴会厅，水疗池，会馆等数十种公寓设施应有尽有，小区绿意盎然，鸟语花香。

 

宽敞高雅的现代室内设计，尽显低调奢华。

 

公寓内配备先进的智能家居系统，远程App遥控，业主省心，放心。

 

 

绿墩雅苑的示范单位已经开放。提前确定意向的买家确定有早鸟优惠。

注意价格！

 

第十邮区的大型永久地契新盘，尺价在2600新币上下！可以说是永久地契卖出了99年地契的价钱，性价比很高。

目前的最新楼盘指示价位，两卧豪华单位170万新币起售。三卧豪华单位244万新币起售。四卧豪华单位383万新币起售。

花园别墅在预售期间已经卖出两间，目前还有三间，604万新币起售。

永久公寓楼盘里的别墅非常罕见。预计花园别墅会是项目里最先卖完的户型。

绿墩雅苑即将开盘，具体的户型信息和开盘价位调整，等待发展商进一步通知。

 

有兴趣的买家尽快联系我，锁定开盘早鸟优惠价位。

 

有兴趣的读者可以微信进一步了解详情。感谢阅读萝卜点评系列。我们下期见！