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万事通说

萝卜点评, 新加坡说房事。

首先，说一说新加坡适合投资的户型，无疑是两房。因为两房户型既可以是一个小家庭（夫妻和一个孩子），也适合单身人士和情侣，或者在家办公的单身人士，陪读的家长和孩子，以及一起工作的同事。数据显示，两房的租售比要比三房高10%。和一室一厅相比，租售比类似，但更容易出租。

请看以下的一组租金数据，这次要说的公寓，两房租金平均5700新币左右，高的可以到6500新币。而价格，普遍低于200万新币，也就是说，租售比可达4%。在新加坡，这一数值并不算低。您可以想象一下，在您的城市，200万房价的房子，租金大概是多少，就会有一个大概的感觉。这样的租金，是可以覆盖月供的。

数据来源URA

这个公寓就是

Haus On Handy.

城市发展集团，具有丰富的中高端楼市开发经验，用材和质量都有目共睹。

Haus on Handy公寓楼盘，位于新加坡黄金第9邮区 ，乌节路商业区的尽头，多美歌地铁转换站对面。

三条地铁线于这里交汇，属于罕见的交通枢纽位置。

公寓附近购物中心林立，商业繁华，人潮密集，同时又位于学府地带。

新加坡管理大学（SMU）校园，南洋艺术学院（NAFA）校园，新加坡艺术学院（SOTA）校园，查茨沃斯国际学校（CAS）校园均在公寓周边。

市区核心枢纽的关键位置，又拥有大量学生和教职员工的住房需求，推动多美歌区域的楼市租售。

拥有99年地契的Haus on Handy公寓楼盘，占地4800平米，紧邻多美歌地铁转换站，走出公寓即可抵达。

户型设计以小户型为主，一卧+书房户型，两卧，两卧+书房，这些是楼盘的主打户型。

具有百年历史的索菲雅山(Sophia Hill)塔屋，将保留外观，内部翻新兴建现代化的公寓会所，雅致大气，具有浓郁的历史人文气息。

低调奢华的室内设计，彰显现代品味，提供舒适的居住空间。

更为有利的是，这个公寓预计2023年3月即可交房。基本上，购买手续完成以后即可出租，无须等待。目前还有少量两房单位。

（以上图文来源网络，如有侵权请联系删除）

新加坡万事通房产专栏作者

彭威 – 您的新加坡房产私人顾问

我来自美丽的江苏。1996年来到新加坡就读于南洋理工大学。毕业后从事数据分析多年。2009年，从事房产经理人。现任新加坡房产中介公司之一的Huttons的市场部董事（CEA 注册号：R042525J）。

从业13年，在小小的新加坡，累计行车可以绕地球六七圈了。每每为客户找到称心如意的房子总是由衷的开心。您的所有房产问题，我都会为您一一解答。以我十年所得，祝您置业顺利，不走弯路。

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