萝卜点评 | 每个生活在新加坡的人,都有一个乌节路豪宅梦

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萝卜点评,万事通说房事!

乌节路,英文名Orchard Road,意为“果园路”。

这个名字来自于19世纪殖民地时期。当时的乌节路一带,确实是成片的果园。

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乌节路发展史

那些耐人寻味的过去

与乌节路相交的几条支路,如史各特路(Scotts)、卡佩芝路(Cuppage)、经禧路(Cairnhill)等,都是当年果园主的大名。

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乌节路的终点,是曾被称为“洗衣地”的多美歌(Dhoby Ghaut)。

多美歌来自印度文,多美的意思是洗衣,歌是河岸的阶梯。这个名字来源自1830年代,印度洗衣工人为附近的英军宿舍承担的洗衣业务。

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发展到现在,繁华的多美歌市区,也早已不再是当日模样。

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早在1958年,靠小本生意起家的‘卖货郎’董俊竞慧眼独具,看中了乌节路的一块果园地。

当时很多人觉得这块地的风水不好,董俊竞却认为这里交通便利,是一个理想的商业地点,以1万多新币的价格果断买下,自筹资金修建了一座五层楼高的诗家董大厦。

这是乌节路的第一家购物中心。

如今,33层高的诗家董大厦是乌节路商业街的标志性建筑之一。

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1970年代,政府宣布把乌节路定位为旅游和购物区,商业大厦和购物中心如雨后春笋般涌现,形成了今天世界著名购物区的格局。

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赫赫有名的乌节路,在新加坡的地位就像日本的银座,北京的王府井,属于新加坡的市中心顶级购物区。是世界十大购物街之一。

乌节路上名店林立,是世界上购物场所最密集的地区之一,更是大牌名品的天堂。街道两边鳞次栉比的大型购物中心,品牌店面,精品咖啡馆,众多风味的高级餐厅,街头艺术表演,为人们提供一站式的休闲好去处。

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乌节路豪宅新地标

闻名遐迩的乌节路商业圈,近期又增添一座地标性摩天豪宅项目。

楼下五星级酒店+楼上摩天公寓豪宅,这种配置最近在新加坡很流行,几乎成为了‘壕气冲天’的标配有没有。

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最近的成交价,这处豪华项目的四卧公寓单位,成交均价在每间1000万新币上下。折合成人民币约五千万的豪宅,半个月卖出了8间。

至于顶楼的双层复式大宅,面积超过500平米,叫价更是达到了惊人的3200万新币,折合1亿6000万人民币!

简直是“壕无止境”。

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楼下精品酒店

新添的这处乌节路地标性豪宅建筑,楼下八层将兴建为安迪逊精品酒店(Singapore EDITION Hotel)。

安迪逊是万豪集团(Marriot) 旗下的五星级酒店品牌,致力于打造时尚精品酒店路线,旗下的酒店分别设立在伦敦,纽约,巴塞罗那,杜拜等国际城市。在中国开业的安迪逊酒店有两家,一家设立在上海外滩,一家开设在三亚。

位于乌节区域的安迪逊酒店,将是安迪逊品牌在新加坡开设的第一家精品酒店。

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楼上公寓豪宅

酒店楼上的公寓豪宅,命名为铂瑞雅居(Boulevard 88)。

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铂瑞雅居是由本地老牌发展商:城市发展(CDL)负责开发的永久产权公寓豪宅,位置正坐落在第10邮区的乌节林荫路(Orchard Boulevard),属于亚洲顶级的永久地契高尚住宅地段。

繁华的乌节路商圈和安静的乌节林荫高尚住宅区在这里交汇。铂瑞雅居毗邻四季酒店,希尔顿酒店,瑞吉酒店,东陵购物中心,步行到爱雍(Ion)购物中心和乌节路地铁站仅仅375米。

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世界顶级建筑设计大师设计

负责项目整体设计的设计建筑师,是大名鼎鼎的莫瑟·萨夫迪老爷子 (Moshe Safdie) 。他也是新加坡的标志性景点:滨海湾金沙酒店的设计者。

萨夫迪于2019年初荣获沃尔夫建筑奖。沃尔夫奖具有终身成就性质,是世界最高成就奖之一,堪称建筑界的诺贝尔奖。

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金沙酒店赫赫有名的天际无边泳池,就是由莫瑟·萨夫迪老爷子设计打造。

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超豪华配套休闲设施

如今在铂瑞雅居的顶层,‘天际’的概念被进一步扩大,除了必备的无边泳池之外,还设有天际俱乐部,天际厨房,天际休闲厅,天际温泉浴,天际健身房等等众多休闲设施。

无论是朋友聚会,烹饪美食,举办小型派对,还是游泳健身,都有乌节路繁华夜景,以及无边星空相陪伴,可以说是相当的浪漫了。

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双入口,风格简洁而优雅

铂瑞雅居由两栋双峰高楼组成,坐落于新加坡艾迪逊酒店之上,整体设计简洁而雅致。

项目设有前后两个入口,酒店部分和住宅部分的入口分开,互不影响。

楼高28层,拥有154个豪华公寓单位,最小的两卧+书房公寓面积122平米起(1313平方尺),三卧豪华单位面积165平米 (1776平方尺),四卧豪宅面积达257平米(2766平方尺),居住空间相当的宽敞舒适。

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大师设计,精益求精。公寓内部挑高三米,宽敞而明亮的室内空间设计,户型方正,南北通透,符合东方审美。

室内建材选用意大利Caccaro衣橱,梵高格调大理石, 厨房卫浴配备Ernestomeda Icon, Antonio Lupi等顶级品牌。所有户型的主卧室内设有步入式衣帽间,三卧及以上户型设有入户补妆间,四卧大户型私人电梯入户,厨房配备储酒柜。种种个性化设计,致力于给住户提供私密、舒适而奢华的居住体验。

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酒店式高品质服务

住家位于酒店之上,那么拥有酒店式高品质服务,也是理所当然了。

铂瑞雅居提供全方位的住家服务,分为迎宾服务,生活服务,以及协助服务三大类,总共超过二十种。无论是屋主还是宾客,从踏进大门的时刻起,就会接收妥帖的照顾。

细致周到的服务,体现在烈日炎炎下递来的一块冰毛巾,24小时供应的茶水饮料,专门为孩子们设置的游乐角落,下雨天出借的雨伞,远行当天的行李协助,交通行程安排,对宠物的照顾护理,酒店式洗衣和干洗服务,家居修理服务,餐饮预定,不一而足。

铂瑞雅居提供的全方位服务,一站式解决住户的各种后顾之忧,尽情享受生活乐趣。

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新加坡黄金地段

新加坡第10邮区,被称为本地的三大黄金邮区之一,向来是亚洲富豪聚集的高尚居住地带。新加坡每年盘点的年度十大昂贵豪宅,频繁出现在第10邮区。

长居新加坡的面簿联合创办人:萨维林于2017年买下的Sculptura Ardmore顶层豪宅,就位于第10邮区,成交价超过6000万新币,一举创下了2017年的本地最贵转手豪宅记录。

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阿里巴巴联合创始人孙彤宇挥金5100万新币,在2015年买下的嘉峰豪庭顶层复式豪宅,也同样位于第10邮区内。

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第10邮区除了拥有分布各处的高尚住宅区,也是亚欧各国驻新加坡领事馆汇聚的地点。包括中国、英国、美国等众多国家的大使馆都聚集在第10邮区内。

辖区内还包括了四季酒店,香格里拉酒店等一系列五星级酒店,以及一部分的植物园。

名列世界历史文化遗产名录的新加坡植物园,不仅是新加坡最大的城市绿肺,也是历史文化建筑集中的场所,以及众多高级餐厅的所在地。

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著名的东陵俱乐部(Tanglin Club) 也坐落在这里。东陵俱乐部是本地历史最为悠久的高级会员俱乐部之一,入会费昂贵,并且资格难求。

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具体到路段,铂瑞雅居所在的乌节林荫路,位于乌节路繁华商业圈的后方,只相隔了三四百米,闹中取静,可以说是乌节路的后花园。

国际顶级零售品牌,五星级酒店,米其林星级餐厅,特色咖啡馆等等,齐聚在家门口,生活极度便利。

从这里开车出行,无论是去珊顿道金融区,莱佛士CBD区域,还是滨海湾金融新区,都在十分钟车程覆盖内,交通四通八达。

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新加坡以安全稳定的政治局面,开放而有活力的经济市场,罕见的双语畅通环境,以及高质量的生活水准而著称。

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新加坡万事通房产专栏作者

彭威 – 您的新加坡房产小管家

我来自美丽的江苏。1996年来坡后先就读于南洋理工,后加入美光担任制程工程师,从事芯片工序研发生产多年(早知道贸易战,当初就加入华为了!)。2009年转行房产中介的行业,一是因为兴趣使然;二是时间灵活;三是有骨气不给美国科技公司打工(啪啪瞎说打脸)。

 

现任新加坡最大房产中介公司之一的Huttons的市场部董事近十载(CEA 注册号:R042525J)。

 

在新加坡做中介,因为行业的关系,奖状奖杯头衔一定是一堆的。这不是我的兴趣所在。我最开心的时刻是客户找到合意的房子。这也是为什么我常常会缺席各种颁奖典礼,但绝不会和客户喝茶迟到。

 

国内客户常见问题如 1)买房从哪里着手;2)国内的资金如何来新加坡;3)选择标准的设立和流程;等等,我都会为您一一解答。初到新加坡,生活上的各种小问题,我也会尽力协助。

 

希望我的客户越来越少,朋友越来越多!

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